3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de ville, unité de coin. Copropriété calme et accueillante.

*  PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE! * 

Une maison clé en main et idéale pour ceux voulant allier besoin d'espace et peu d'entretien :

  • Les frais de copropriété comprennent le déneigement du stationnement et l'entretien de la pelouse, ainsi que le conteneur à déchets et à recyclage (aucun frais communs pour la toiture et autre rénovation sur la maison, car cette dernière appartient totalement au propriétaire)
  • Inclus 2 stationnements
  • Installation d'une thermopompe en mai 2019
  • Finition du sous-sol en hiver 2016 (comprend une salle familiale, une chambre et une salle de rangement qui peut être convertie en salle de bain, puisque la tuyauterie y est déjà installée) 
  • Sous-sol bien éclairé (présence de 4 fenêtres)
  • Laveuse-sécheuse dans la salle d'eau du rez-de-chaussée
  • Patio 12' x 12' en bois traité teint (construit en 2013, bien entretenu, dernière teinture fait en juillet 2019)
  • Clôture en bois traité teint (installée à l'été 2016)
  • La clôture et la haie de cèdres permettent d'avoir une cour intime
  • Cour ensoleillée pendant toute la journée
  • Plancher et escalier en bois franc (le plancher du rez-de-chaussée sera sablé, teint et vernis en SEPTEMBRE, contrat signé et date réservée)
  • Échangeur d'air
  • Filage passé dans les murs du salon pour l'installation d'un système de son
  • À proximité d'un grand parc incluant espace vert, modules de jeux et jeux d'eau
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Prix demandé
250 000 $
Évaluation municipale
242 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 10' 8" (2,16 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 11" (3,05 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 12' (1,65 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 15' (4,52 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
122,92 $
1 475,00 $
Taxes municipales
207,75 $
2 493,00 $
Taxes scolaires
22,58 $
271,00 $
Frais de copropriété
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

7979A, boulevard Wilfrid-Hamel

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 858523

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