Les trois étages sont à vous, fini la préoccupation des voisins au-dessus/en dessous ou le temps d'entretien d'une maison intérieur/extérieur avec la vie effrénée en ville.

Ce condo offre du temps pour soi, un concept à aire ouverte, super insonorisé, avec une superbe fenestration. Vous aurez de la lumière naturelle toute la journée, une belle économie en énergie.

De même, avec une thermopompe munie de 2 unités vous permettra de vous rafraîchir en été et réduira votre coût de chauffage en début d'hiver et mi-saison.

Situé dans un coin tranquille, vous pourrez faire de l'auto-cueillette de fraises à pied en été, sinon à proximité, vous avez absolument tout; gym, garderies, parc pour enfant avec barboteuse très bien entretenus, école, cégep, université, épicerie, pharmacie, cinéma, centre d'achat et aéroport, mais précision vous n'êtes pas en dessous de l'axe aérien, vous allez donc dormir paisiblement.

Prise de possession rapide, venez le visiter pour constater qu'il fait bon vivre.

Au plaisir,

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Agents s'abstenir

Prix demandé

235 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2011

Parement extérieur:

Brique
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Échangeur d'air
Air climatisé

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Interblocs
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Hôtel
Aéroport
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 9" x 4' 12" (2,67 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)

Plancher : Autre

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 2" x 9' 5" (3,4 m x 2,87 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 11" x 10' 7" (3,33 m x 3,23 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 10" x 8' 2" (2,39 m x 2,49 m)

Plancher : Bois flottant

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 11" x 10' 2" (3,33 m x 3,1 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Autre

Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Hypothèque

Taxes municipales

190,30 $

2 283,61 $

Taxes scolaires

24,37 $

292,40 $

Électricité

125,00 $

1 500,00 $

Frais de copropriété

100,00 $

1 200,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger