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Taille du terrain 3 814 pi² (354.33 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain résidentiel, quartier Saint-Louis, prêt pour la construction d'une grande maison unifamiliale 2 étages détachée, avec CONSTRUCTEUR DE VOTRE CHOIX ET PLANS DE MAISON DE VOTRE CHOIX. C'est une opportunité extrêmement rare. Le lotissement est déjà fait et le terrain est exactement la même dimension que celui à côté avec la construction neuve.

Quartier familial, rue très paisible, école primaire, écoles secondaires et parc proches, à distance de marche. Également à distance de marche : épicerie, restaurants, traiteur, pharmacie, coiffeur, station-service, etc.

Le terrain est bordé de beaux arbres matures. Transport en commun tout près (autobus 11, 800, 801) et proche du futur tramway.

À proximité des grands axes routiers et des ponts, de l'Université Laval, des centres commerciaux, de Revenu Québec et du futur complexe Le Phare.

Dimensions du terrain :

354,3 mètres carrés ou 3 814 pieds carrés. Cour orientée sud-ouest.

Dimensions constructibles :

23.8 pieds de largeur x 56.2 pieds de longueur, pour un total de superficie possible de 1 337 pieds carrés par étage.

Prix sans taxes et frais de parc payés. Un rapport d'évaluation de la valeur marchande du terrain a été fait par un évaluateur professionnel. Ce rapport confirmant la valeur du terrain peut être fourni sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
229 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 825469

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