Taille du terrain 3 814 pi² (354,33 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain résidentiel, quartier Saint-Louis, prêt pour la construction d'une grande maison unifamiliale 2 étages détachée, avec CONSTRUCTEUR DE VOTRE CHOIX. C'est une opportunité extrêmement rare. Le lotissement est déjà fait et le terrain est exactement la même dimension que celui à côté avec la construction neuve.

Quartier familial, rue très paisible, école primaire et parc proches, à distance de marche. Également à distance de marche : épicerie, restaurants, traiteur, pharmacie, coiffeur, station-service, etc.

Le terrain est bordé de beaux arbres matures. Transport en commun tout près (autobus 11, 800, 801) et proche du futur tramway.

À proximité des grands axes routiers et des ponts, de l'Université Laval, des centres commerciaux, de Revenu Québec et du futur complexe Le Phare.

Dimensions du terrain :

354,3 mètres carrés ou 3 814 pieds carrés. Cour orientée sud-ouest.

Dimensions constructibles :

23.8 pieds de largeur x 56.2 pieds de longueur, pour un total de superficie possible de 1 337 pieds carrés par étage.

Prix sans taxes et frais de parc payés. Un rapport d'évaluation de la valeur marchande du terrain a été fait par un évaluateur professionnel. Ce rapport confirmant la valeur du terrain peut être fourni sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
259 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 825469

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