3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,322 pi² (122.82 m²)
Taille du terrain 30,795 pi² (2,860.95 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété avec vue imprenable sur la montagne de ski!

Nichée dans une rue sans issue, cette magnifique résidence vous séduira par sa vue exceptionnelle et son environnement paisible et boisé, sans aucun voisin arrière. Le tout sur un terrain récemment aménagé de 30 795 pi², alliant espace, intimité et nature.

Profitez dun accès direct au ski de randonnée dès le pas de votre porte en hiver. À proximité immédiate (entre 300 mètres et 8 km), une multitude d'activités vous attendent : golf, ski de fond, randonnée pédestre, fat bike, vélo de montagne et ski alpin. Un cadre exceptionnel pour vivre pleinement chaque saison!

Rénovée avec soin au fil des ans, la maison se distingue par son style chic et intemporel.

Caractéristiques de la propriété :

  • 4 chambres, dont une à aire ouverte; 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau,
  • Foyer chaleureux, idéal pour les soirées d'hiver,
  • Climatisation murale pour un confort optimal à l'année,
  • Garage double (24' x 24') sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement,
  • Deux terrasses  de plus de 450 pi2, parfaite pour vos moments de détente été comme hiver,
  • Un logement 4 ½ au sous-sol, actuellement loué sans bail à un locataire stable et respectueux, représentant un excellent revenu d'appoint.

Toiture de la maison refaite en 2018, tranquillité d'esprit assurée (facture à l'appui).

Important : Zonage interdisant la location à court terme (30 jours ou moins), assurant un milieu de vie calme et stable.

Rénovations récentes : 

  • Comptoir de cuisine au quartz en 2021
  • Gouttières en 2021
  • Finition intérieur du garage (tôle) en 2021
  • Mezzanine du garage pour bureau ou salle d'entrainement en 2021
  • Salle de bain du 2e en 2024
  • Sous-sol en 2021
  • Thermopompe à 2 têtes en 2021
  • Balcon de la maison en 2022
  • Balcon du logement en 2024
  • Entrée électrique en 2025
  • Terrassement de la cour arrière en 2024

Maison vendue entièrement meublée à l'exception des effets personnels des propriétaires et du locataire ainsi que des éléments suivants :

  • Tout le matériel du garage (ex: armoires, coffres, outils, etc.) et du 2e étage du garage;
  • Borne de charge Tesla; 
  • Tout le mobilier extérieur et Kamado.

Prise de possession flexible. Vente sans garantie légale. Bienvenue aux courtiers avec acheteurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
879 000 $
Dimensions du bâtiment
36x30 pi (10.97x9.14 m)
Évaluation municipale
693 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1969
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 17' 11" (2,62 m x 5,46 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 4' 1" (3,48 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 5" (3,84 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 22' 4" (6,96 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 11' 6" (5 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 10' 6" (4,37 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 3" (3,51 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 11" (3 m x 2,72 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 11' 4" (2,72 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 13' 3" (5 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 13' 3" (5 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 8' 3" (4,06 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 5" (3,33 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 7" x 22' (3,84 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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879 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

12, chemin des Chablis Stoneham Québec Rive-Nord

N° 1105783

Vue exceptionnelle
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