3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 600 pi² (334,45 m²)
Taille du terrain 32 323 pi² (3 002,90 m²)

Remarques du proprio

 

Plancher radiant et plafond de 9' au rez-de-chaussée.

Spacieux cottage 2015; coût élect/chauff 120 $/mois en moyenne.

Conception de bâtiment ultra performant inspirée des techniques de fabrication solaire passive.

Grand garage double 24' x 30' avec dalle radiante, plafond 11 pieds et finition en tôle.

Moulures et portes intérieures en bois.
Deux douches à l'italienne, dont une à l'étage avec banc d'appoint; vous serez charmés par le confort!
Cuisine en frêne, comptoir de béton et grand garde-manger walk-in avec espace congélateur.
Beaucoup de possibilités de rangement.

3 chambres à coucher à l'étage, possibilité de 4; walk-in dans chambre des maîtres.
Belle salle de lavage utilitaire.
Grandes pièces communes à aire ouverte au rez-de-chaussée avec belle fenestration côté sud et foyer combustion lente.
Salle familiale de 16' x 24' au troisième niveau et magnifique demi-étage éclairé 24' x 30' au-dessus du garage avec porte-patio.
Plusieurs utilisations possibles de ces deux grandes pièces : bi-génération, atelier, salle d'entraînement, cinéma maison, loft, etc.
Stores sur mesure inclus.

Système d'alarme général.
Panneau électrique prêt à accueillir génératrice.

Grand terrain boisé (32 232 pi2) majoritairement plat.
Très grand stationnement.
Demeure en rez-de-jardin avant/arrière donnant sur grandes terrasses couvertes avec structure de bois massif, béton estampé au sol.
Bel aménagement gazonné avec murets de pierre, coin feu et potager hors-sol.
Beaucoup d'intimité.

Secteur très paisible, rue en cul-de-sac.
À 15 minutes de Québec.
Boulangerie gourmande, boucherie, SAQ et autres services de base à proximité.
En plus des attractions connues de Stoneham, le quartier offre un accès au lac Durand, ainsi qu'à un parc, une piscine creusée, un terrain de tennis et de nombreux sentiers.

Prix fixé d'après rapport firme d'évaluateur agréé externe.

Une demeure avec de nombreux avantages et qui saura vous faire décrocher du quotidien!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
597 500 $
Dimensions du bâtiment
60x42 pi (18,29x12,80 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 4' 6" (4,57 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 4' 6" (3,51 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,28 $
2 967,41 $
Taxes scolaires
80,77 $
969,29 $
Électricité
118,03 $
1 416,35 $
Assurances
90,56 $
1 086,73 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

597 500 $

Maison 2 étages à vendre

191, chemin des Bois-Francs

Stoneham Québec Rive-Nord

N° 805572

Garage double
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