3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 082 pi² (100,52 m²)
Taille du terrain 13 745 pi² (1 276,95 m²) approx.

Remarques du proprio

Charmante résidence dans le secteur de Stoneham pour amant de la nature.

Situé à 20 minutes du Centre ville, à quelques minutes du centre de ski Stoneham et à 15 minutes du parc national de la Jacques-Cartier.

Sans voisin arrière, possibilité de pêcher le brochet à quelques secondes de marche de la cour arrière!  

Des centaines de spécimens d'oiseaux sont admirés dans le marais du nord chaque année, un organisme protège cet endroit (A.P.E.L.), la limite de lot arrière de la maison donne accès à ce magnifique emplacement.  

La maison est équipée d'une immense terrasse en deux paliers, une ayant une section du toit la surplombant, et l'autre donnant accès à la piscine hors terre 15' x30' (neuve de 2017). L'orientation de la cour étant est-ouest, cela donne le maximum d'ensoleillement pour la piscine en plus de donné la vue sur les montagnes avoisinantes!

Un immense garage double chauffé  26' x30' borde le côté nord du terrain, avec un 2e étage habitable ainsi qu'un immense chenil pour les meilleurs amis de l'homme!

La salle de bain au rez-de-chaussée offre un bain à remous avec une douche à part en céramique.

Le salon est très lumineux avec son plafond cathédrale, ainsi que la chambre des maîtres avec la mezzanine.

Les stationnements peuvent accueillir une douzaine de voitures, sans compter ceux à l'intérieur du garage.

Un minibar est aménagé au sous-sol pour agrémenter les soirées!

Rénovations récentes :

  • Chauffe-eau (2016)
  • Porte d'entrée avec serrure numérique (2016)
  • Cuisine complète (2017)
  • Piscine hors terre Trévi 15' x 30' (2017)
  • Pavé de la cour arrière ainsi que pose de tourbe (2017)
  • Porte d'entrée arrière (2018) 
  • Porte d'entrée du garage avec serrure numérique (2018)
  • Toiture du garage (2018)
  • Crépi (2018)
  • Section de clôture en bois traité (2018)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Garage double
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
932 pi² (86,59 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 3" (4,72 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' (3,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 12' 6" (1,32 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 2" (2,82 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,00 $
1 788,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2627, boulevard Talbot

Stoneham Québec Rive-Nord

N° 836477

Garage double
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