4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 456 pi² (321,07 m²)
Taille du terrain 31 000 pi² (2 879,99 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison bi-génération, pièces spacieuses et aire ouverte au rez-de-chaussé.  Le revenu vous permet l'accès à cette propriété de luxe au même prix qu'un bungalow.  Située à deux pas du centre de ski, de l'école et de tous les services, vous aurez un grand terrain de 32 000 pieds carrés intime et sans voisin arrière. L'immensité des pièces et la fenestration abondante amènent une très grande luminosité et des espaces aérés. 

Plancher chauffé à l'eau chaude sur tout l'étage inférieur et plancher chauffant salle de bain du premier étages.

Maison de construction supérieure avec revêtement de fibrociment, deux foyers à combustion lente sur chaque étage, deux espaces de rangement pour le bois de chauffage. Installation sceptique Bionest de qualité supérieure.

Deux terrasses couvertes avec vue sur votre propre boisé. Deux immenses stationnements seront à votre disposition. 

Une visite vous convaincra !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
1 152 pi² (107,02 m²)
Évaluation municipale
455 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 7" (3,25 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 3' 6" (3,25 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 10" x 17' 5" (6,35 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 12' 11" (5 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 3" (3,53 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 1" (2,9 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 4' 7" (2,06 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 10" x 7' 5" (2,69 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 11" x 5' 10" (2,72 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 2" x 20' (4,01 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
38,33 $
460,00 $
Électricité
266,67 $
3 200,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

460 000 $

Bi-génération à vendre

38, chemin de la Nyctale

Stoneham Québec Rive-Nord

N° 828033

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