5 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 138 m² (1 485,42 pi²)
Taille du terrain 17 391 pi² (1 615,68 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété avec magnifique vue sur les pistes de ski! Étant située dans un secteur tranquille, face à la montagne et sans voisin arrière, elle offre ainsi une grande intimité. Accès à pieds au centre de ski, ainsi que plusieurs sentiers pédestres. À 25 minutes du Vieux-Québec et 20 minutes du village vacances Valcartier, cette propriété est attrayante durant les 4 saisons.

Cette vaste demeure offre : 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un premier salon avec foyer au gaz, un deuxième salon avec table de billard/télévision et un troisième salon au rez-de-jardin avec télévision. Elle compte également un spa annexé à un espace feu, avec une vue imprenable sur les pistes de ski.

Clé en main pour la location : vendue meublée et bien équipée, membre CITQ, permis de résidence de tourisme. Actuellement en gestion locative. Génère de bons revenus. La vente est taxable (TPS/TVQ), mais exempte si inscrit. Un investissement fiable et avantageux! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
109,29 m² (1 176,39 pi²)
Évaluation municipale
413 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Marbre
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 13' 3" (3,02 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 13' 4" (3,04 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 15' 3" (3,04 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 8" (2 m x 2,04 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 9' 12" (1,02 m x 3,04 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' 7" (1,02 m x 2 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 13' 11" (3,04 m x 4,25 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' 11" (2,25 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 32' 12" (2,04 m x 10,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 12" (3 m x 3,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 9' 12" (1,05 m x 3,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 6' 10" (2,08 m x 2,08 m)
Plancher : Marbre
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 19' 11" (4,06 m x 6,08 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 26' 7" (3,25 m x 8,09 m)
Plancher : Bambou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 10" x 10' 1" (2,09 m x 3,08 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 16' 7" x 52' 6" (5,05 m x 16 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 12" x 13' 3" (3,04 m x 4,03 m)
Plancher : Bambou
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 9" x 3' 5" (1,75 m x 1,03 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
410,91 $
4 930,89 $
Taxes scolaires
57,43 $
689,12 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
170,75 $
2 049,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

61, chemin de la Perdrix

Stoneham Québec Rive-Nord

N° 862782

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