2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 147 pi² (106,56 m²)
Taille du terrain 6 560 pi² (609,44 m²)

Remarques du proprio

Magnifique construction 2008 de qualité supérieure certifié NOVOCLIMAT et très bien entretenue.

Située dans un secteur paisible et familial près de tous les services, de la base militaire de Valcartier et de l'autoroute Henri IV. Il y a également un parc pour les enfants à proximité dans la rue.

Propriété à aire ouverte très lumineuse avec de grandes fenêtres en PVC à manivelle.

Dans la cuisine, on retrouve des panneaux d'armoires style shaker en polyester ainsi qu'un îlot central de bonne dimension qui vous permettra de cuisiner à votre aise.

Le lumineux et très grand salon ainsi que la salle à manger sont à aire ouverte, idéale pour recevoir la visite.

Air climatisé mural au salon.

Elle comprend à l'étage 2 chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec walk-in, 1 salle de bain spacieuse avec douche en céramique et verre gravé au jet de sable ainsi qu'un bain podium.

Laveuse et sécheuse sont aussi situées à l'étage. 

Sous-sol à aire ouverte partiellement fini avec poêle aux granules. 

Dans le sous-sol, un espace est prévu pour une future salle de bain.

Orientation parfaite de la cour, donc plein soleil à partir du matin.

Stationnement asphalté avec pavé uni pour 4 voitures ainsi que 5 paliers en pavé uni.

Terrain extérieur entièrement fini et clôturé avec aménagement de plusieurs vivaces.

Piscine 12 pieds chauffée et accessoires.

Grand patio de 16" par 16" avec rampes en aluminium qui ne nécessite aucun entretien.

Grand cabanon de 10" par 12" avec mezzanine qui offre énormément de rangement.

Chauffe-eau 2018 en location avec Hydro-Solution.

Système d'alarme en location.

Inclusions: Balayeuse centrale et accessoires, haut-parleur extérieur, rideaux et stores.

Exclusion: Lave-vaisselle.

Prise de possession: 1 Juillet 2019 ou avant.

Ne manquez pas votre chance!

***Pour toutes demandes de visite une pré-approbation hypothécaire sera demandée.***

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
348 000 $
Dimensions du bâtiment
1 344 pi² (124,86 m²)
Évaluation municipale
305 000 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,75 $
3 249,00 $
Taxes scolaires
31,17 $
374,00 $
Électricité
157,92 $
1 895,00 $
Frais de location
34,53 $
414,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

348 000 $

Bungalow à vendre

N° 819587

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