3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 13 941 pi² (1 295,16 m²)

Remarques du proprio

Enfin la maison parfaite en banlieue! 

Vous aurez la chance de vivre dans un bungalow avec toutes les commodités pour vous faciliter la vie et vous offrir toute la quiétude voulue. Sous-sol complètement rénové en 2016 et plusieurs autres améliorations faites au cours des ans. Évaluation immobilière effectuée en juillet 2019 au montant de 300 000$.

3 chambres avec garde-robe, avec la possibilité d'en faire une 4ième. Cet ajout de pièce peut facilement faire office de bureau, de salle de jeux, de sport ou de boudoir, selon vos besoins. 

2 salles de bain complètes, une bain-douche et une douche debout. Tout le monde trouve son compte! 

Poêle à bois au salon dans l'air de vie, pour un confort absolu. 

Salle de lavage fermée et discrète, 2 grands espace de rangements au sous-sol (entrée garage et dans l'atelier). 

Abri d'auto fermé et annexé à la maison vous permettant de stocker encore plus de matériel, et possibilité d'y faire votre atelier de travail, de ranger la voiture ou autres. 

Belle grande cours nécessitant peu d'entretien. Aucun voisin arrière ni personne devant, vous aurez enfin la tranquillité souhaitée. Grand patio pour vous détendre et recevoir famille et amis, spa et pergola pour compléter le tout. 

Enclos solide et de qualité, pour donner un accès sécuritaire à la cours pour vos animaux de compagnie ou aménagement facile pour une aire de jeux pour les enfants. 

Vous avez toujours rêvé d'avoir vos propres poules? Beau grand poulailler tout au fond du terrain pour votre nouvelle passion. 

Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de VTT ou de motoneige, sentier accessible de la maison au bout de la rue cul de sac. Partez en randonnée de la maison, ou rendez-vous à la base de plein air à quelques pas. 

Prise de possession flexible/rapide. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
298 700 $
Évaluation municipale
292 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Enclos
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 10' (5,64 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 6" (4,06 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 8' 6" (1,6 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
21,67 $
260,00 $
Électricité
131,67 $
1 580,00 $
Taxes municipales
309,58 $
3 715,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

298 700 $

Bungalow à vendre

N° 864585

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