AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 5 502 pi² (511.15 m²)

Remarques du proprio

 

offre d achat acceptée finalisation des conditions 

 


Superbe maison (Duplex), pouvant être transformé en maison Bi-génération si désirée, en face d'un parc.

Droit acquis d'être un duplex, de style moderne, comprenant deux logements. Le premier est un 6 pièces comprenant trois chambres à coucher avec deux salles de bain complète et un salon le tout sur deux niveaux.

Le deuxième appartement est un 4 1/2 au sous-sol avec de grande fenêtres, fraîchement rénovés gouts du jour. La propriété est accompagnée d'un garage à l'arrière pouvant accueillir une voiture de grandeur standard durant l'hiver. Il y a trois espaces de stationnement au total durant la période hivernal, durant l'été, il pourrait y avoir quatre espaces de stationnements. La propriété comporte deux compteurs d'hydro Québec distinct, la maison a été conçue pour pouvoir être transformée en bi-génération, mais présentement elle profite de son droit acquis en duplex.

Superbe investissement pour propriétaire occupant qui offre la possibilité de très bon revenue aidant ainsi à payer l'investissement. Emplacement idéal pour y aménager avec les parents, ou enfants indépendants, ou simplement à acheter comme investissement comme duplex. 

Les deux emplacements seront libres pour le 01 juillet 2021. Agents s'abstenir.

N.B: due à la situation présente avec la Covid-19, les mesures pour l'emplacement principal du 1266 adagio, due à la présence et condition des locataires les visites seront condensées dans des plages horaires de fin de semaines et les mesures de distanciations et ports du masque seront de mises. 

Bienvenue aux questions, demande d'informations et rendez-vous.

Merci !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
424 000 $
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116.13 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 2" (3,23 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 000 $

Bungalow à vendre

N° 964050

Avec revenus
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