3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 77,15 m² (830,44 pi²)
Taille du terrain 611 m² (6 576,75 pi²)

Remarques du proprio

**** Évaluation municipale à 256 000 $ et prix demandé à 249 000 $ pour une vente rapide ****

Bungalow récent de 2004 de 3 chambres à coucher en coin de rue avec un beau terrain de plus de 6 500 pieds carrés avec coin jardin et patio refait à l'été 2018Une rareté dans le secteur!

Très grand cabanon pouvant accueillir un VTT et plus encore.

Abri d'auto sur mesure inclus pour passer un hiver agréable; couvre le portique et l'allée! Valeur de 5 000 $ !

Planchers de bois franc au rez-de-chaussée.

Grande chambre des maîtres avec grand garde-robe.

Sous-sol totalement aménagé avec belle grande salle familiale.

Près de tous les services et des lieux récréatifs.

Autoroute accessible rapidement et à 4 minutes de marche des autobus et express.

Faible consommation énergétique (plus écoénergétique que 95 % des comparables selon "Comparez-vous" d'Hydro-Québec). Chauffe-eau neuf installé en 2017.

Voisinage très agréable!

Autres inclusions: Aspirateur central et accessoires; stores, triangles, rideaux, échangeur d'air récupérateur de chaleur. Le tout laissé sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
7,39x10,44 m (24,25x34,25 pi)
Évaluation municipale
256 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 11" (3,89 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,30 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' 2" (3,28 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 12" (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,10 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
226,33 $
2 715,92 $
Taxes scolaires
40,49 $
485,90 $
Électricité
120,83 $
1 450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Bungalow à vendre

N° 779415

Prix réduit
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