2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 238 pi² (115,01 m²)
Taille du terrain 78 242 pi² (7 268,92 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo haut de gamme à 5 minutes de la base de Val-Cartier 

Prestigieux et spacieux condo de style contemporain. unité de coin, immense balcon intime bordé par des cèdres, plafonds de 10 pieds avec fenestration inégalée. 2 stationnements, 2 chambres, 2 salles de bains complètes et une cuisine à faire rêver! Beaucoup dextras et rangement. Complexe offrant une piscine intérieure chauffée, spa, gym et terrasse sur le toit. Il plaira aux plus exigeants!

Superficie 1238 p.c., Cuisine moderne et luxueuse, immense îlot central en quartz de 15 pieds, avec plaque à induction, hotte en acier inoxydable, four et micro-ondes encastrés et comptoir-lunch indépendant.

Aire ouverte très lumineuse avec stores de qualité à toutes les fenêtres, donnant accès à une énorme terrasse privée de 350 pi2 avec rampe en verre et haie de cèdres (BBQ acceptés). 

Construction 2011 certifiée Novoclimat et prix Nobilis 2012. Structure en béton, insonorisation supérieure, système d'intercom, caméra de surveillance, gicleurs, système d'alarme et très facile d'accès pour les personnes à mobilité réduite.  

Service de concierge, casiers postaux intérieurs, gymnase moderne tout équipé, 2 ascenseurs, piscine intérieure chauffée à l'année, et une magnifique terrasse sur le toit, avec spa et vue panoramique. 

Autres atouts : 

- Chambre des maitres avec walk-in spacieux et salle de bain attenante avec douche en verre. 

- Climatiseur, aspirateur central, et salle de lavage indépendante. 

- Espace de rangement au sous-sol, support à vélo et station de lavage pour voiture. 

Étant situé dans un secteur recherché à proximité de l'autoroute, golf, piste cyclable, écoles, transport en commun et divers services de santé, loisirs et d'alimentation, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
299 900 $
Évaluation municipale
324 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 24' (7,01 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' 5" (6,1 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 48' x 8' (14,63 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 3' 6" (3,18 m x 1,07 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
285,32 $
3 423,85 $
Taxes scolaires
50,76 $
609,14 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
310,00 $
3 720,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Condo à vendre

101-1370, avenue du Golf-de-Belair

Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 783323

Sous l'évaluation
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