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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 982.75 pi² (91.3 m²)
Taille du terrain 78 241.79 pi² (7 268.9 m²)

Remarques du proprio

Situé au 5e étage d'un immeuble haut de gamme de 6 étages construit en 2011 et comprenant 82 unités. 

Condo avec plafond à 10 pi (3 m) de hauteur, bien divisé, avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, comprend 2 chambres (la principale avec walk-in aménagé, la seconde avec un lit double escamotable), 1 salle de bain et un grand balcon de 6 1/2 X 17 pi. Peut-être vendu complètement meublé, partiellement ou pas.

Il a été aménagé avec des matériaux de qualités supérieurs.

Les planchers sont recouverts de bois d'ingénierie et de céramique.

Les cabinets d'armoires en stratifié de meilleure qualité sont fabriqués jusqu'au plafond avec de la quincaillerie à fermeture amortie et de l'éclairage.

Le comptoir de grande dimension est en pierre et l'évier en granit.

Ont aussi été ajouté à l'aménagement de base : un cabinet d'armoire vitrée (vaisselier); une armoire garde-manger; des luminaires supplémentaires; des gradateurs dans chaque pièce; une douche pluie; un module de rangement dans le garde-robe (walk-in) et le lit escamotable. 

Il est climatisé, comprend un échangeur d'air (neuf), une balayeuse centrale et un système de protection contre les dégâts d'eau (NOWA), un stationnement extérieur double (tandem) ainsi qu'un rangement au sous-sol. Sont aussi inclus; le lave-vaisselle, tous les stores, tous les luminaires et le lit escamotable.

L'immeuble est une construction haut de gamme de 6 étages avec structure en béton, plancher de 9 po d'épaisseur, insonorisation supérieure, gicleurs, ascenseurs, accès sécurisé, génératrice d'urgence. Il est complètement protégé contre les dégâts d'eau par des systèmes NOWA. Les barbecues sont acceptés sur le balcon.

Il y a une terrasse en toiture, une piscine intérieure chauffée ainsi qu'une salle d'entrainement. Le garage souterrain est disponible pour laver les voitures et pour la manipulation des bagages, etc.

Le syndicat des copropriétaires est secondé par une firme de gestion et l'entretien régulier des espaces et équipements communs est fait par un employé.

La piste cyclable des Cheminots, est située juste à côté du stationnement. Sont à proximités: pistes de vélos de montagne, ski de fond, écoles primaires et secondaires, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, quincaillerie, garages et pleins d'autres services.

Notez que tous les électroménagers et meubles pourront en tout ou en partie être inclus dans la transaction.

Peut-être libéré très rapidement donc la date d'occupation par l'acheteur sera à sa convenance.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
250 000 $
Évaluation municipale
229 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 17' (1,98 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 18' 1" x 10' 6" (5,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 9' 7" (3,61 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 4' (2,9 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 2' 7" x 7' 8" (0,79 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 18' 2" x 14' 2" (5,54 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 11" x 8' 5" (1,5 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Condo à vendre

512-1370, avenue du Golf-de-Bélair

Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 900899

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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