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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 13 600 pi² (1 263.48 m²)

Remarques du proprio

Beau grand duplex complètement rénové et à aire ouverte.

5 1/2 à l'étage à aire ouverte. Cuisine complètement rénovée en 2017. Comptoirs et portes d'armoires en cerisier massif, beaucoup de tiroirs et de rangement. Très fonctionnelle. Salle de bain rénovée en 2016, bain, porte de douche et meuble-lavabo. Comptoir en béton. Plancher en bois franc et céramique. Fenêtre changée en 2011 et 2017. Panneau électrique changé. Très grande luminosité. Beaucoup de rangement. Thermopompe installée en 2017 pour climatisation et chauffage en hiver. Entrée indépendante et grand garde-robe. Grand terrain avec une section boisée avec érable mature. Terrain clôturé et intime. Quartier paisible et près des écoles et garderies. Parc à proximité. Libre immédiatement. Possibilité de louer 1200 $ par mois

 

Logement 5 1/2 au sous-sol, loué 915 $ par mois. Complètement rénové en 2011 insonorisation, électricité mise aux normes, plomberie en pex, et nouveau panneau électrique, cuisine 2018. Fenêtres en 2014. Entrée indépendante double. Libre 1 er juillet 2020

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5 1/2 à l'étage 
-Aire ouverte

Cuisine :
-Complètement rénovée en 2017
-Comptoirs et portes d'armoires en cerisier massif
-Beaucoup de tiroirs et de rangement
-Très fonctionnelle

Salle de bain :
-Rénovée en 2016
-Bain douche avec porte en verre
-Meuble-lavabo avec comptoir en béton

Général : 
-Plancher de bois franc et céramique
-Fenêtres changées en 2011 et 2017
-Panneau électrique refait à neuf
-Très grande luminosité
-Beaucoup de rangement
-Aspirateur central
-Thermopompe installée en 2017 pour climatisation et chauffage en hiver
-Entrée indépendante avec grand garde-robe
-Rangement supplémentaire au sous-sol 

Extérieur :
-Grand terrain avec section boisée (érable mature)
-Grand jardin, avec plusieurs plants fruitiers déjà présents et autres
-Terrain clôturé permet l'intimité
-Cabanon extérieur (16 pieds par 16 pieds)
-Patio cour arrière (10 pieds  par 12 pieds et 8 pieds par 10 pieds) Patio avant 
-Toitures refaites maison (2018) cabanon (2017)
-Quartier paisible et plusieurs services à proximité (écoles, garderies, parc, épiceries, pharmacies, restaurants)
 
Logement 5 1/2 :

-Demi sous-sol 
-Loué 915 $ par mois
-Complètement rénové en 2011 
 -Insonorisation, électricité mise aux normes, plomberie en pex, nouveau panneau électrique, cuisine rénovée en 2018)
-Fenêtres changées en 2014
-Entrée double indépendante
-Entrée intérieure (portique), beaucoup de rangement
-Espace pour BBQ ou table extérieure

 

Visite du logement du sous-sol sur proposition d'achat seulement, visite du RDC à la demande.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Évaluation municipale du terrain
142 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
142 000 $
Année de taxation
2020
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,60 $
319,26 $
Taxes municipales
305,32 $
3 663,79 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
94,58 $
1 135,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
915,00 $
10 980,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Duplex à vendre

1022, rue de l'Eldorado

Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 908953

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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