6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 13,26x37,58 m (43,50x123,29 pi)

Remarques du proprio

Duplex jumelé à vendre - idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur!

Revenus annuels de 24 000 $

Évaluation de valeur marchande en septembre 2017 de 310 000$

Évaluation municipale 2017 à 311 000$

Les 2 logements sont loués jusqu'en juin 2019 

Possibilité de transformer en Triplex! 

À 2 minutes de TOUT : écoles, épicerie, base militaire, etc.  

 

Logement 8 pièces

- Situé sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol)

- Aire ouverte

- 4 chambres de bonnes dimensions (2 au sous-sol)

- 2 salles de bain complètes

- Plancher de bois franc au rez-de-chaussée

- Espace laveuse-sécheuse au sous-sol

- Sous-sol rénové en 2015

- Chauffe-eau changé en 2015

 

Logement 4 1/2

Aire ouverte avec beaucoup de rangement

- Deux grandes chambres

 

Balcon en fibre de verre + locker + cabanon pour chaque logement

Fenêtres et toiture 2008

Balcon et escalier avant refaits en 2016

Arrivée d'eau principale changée en 2017

 

Une visite vous convaincra!! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
7,47x9,65 m (24,51x31,66 pi)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
135 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
176 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 31' 8" (7,47 m x 9,65 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 6" x 31' 8" (7,47 m x 9,65 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 31' 8" (7,47 m x 9,65 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,70 $
464,35 $
Taxes municipales
304,02 $
3 648,20 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 000,00 $
24 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Duplex à vendre

1371, rue de l'Équinoxe

Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 810239

Prix révisé
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