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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 051.54 pi² (376.4 m²)

Remarques du proprio

À voir! Beau duplex bien entretenu comprenant un 61/2 sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) qui sera disponible à l'acheteur ou pour location.

Un 41/2 à l'étage ayant un bail de signer jusqu'en juillet 2021. Le revenu de location permet une baisse considérable des coûts mensuels de l'hypothèque (revenu annuel 8 520 $).

Bien situé, tout près d'une épicerie, d'une pharmacie, de restaurants, d'un parc, d'une école primaire et secondaire. 

Le 41/2 à l'étage possède 2 chambres, est à aire ouverte avec balcon donnant sur la rue d'Europe avec un accès au cabanon par la cour arrière. 

Le 61/2 possède 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète au sous-sol; idéal pour une famille.

Belle cour arrière, clôturée avec beau patio refait à l'été 2019 avec cabanon double pour les deux logements. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
324 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
782.73 pi² (72.72 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
102 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
164 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 7' 4" (1,45 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,9 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 8" (2,49 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 5" (4,01 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 9' 6" (6,48 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,08 $
252,96 $
Taxes municipales
275,04 $
3 300,52 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 850,00 $
22 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

324 000 $

Duplex à vendre

N° 948460

Avec revenus
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