4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
7 258 pi² (674.29 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Paysager
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 12' 12" (4,27 m x 3,96 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 12' 12" (3,66 m x 3,96 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 8' 12" (4,27 m x 2,74 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 12" x 8' 12" (3,35 m x 2,74 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 8' 12" (4,27 m x 2,74 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Remarques du proprio
Magnifique propriété à revenus de type duplex. Fraîchement rénovée et entretenue avec soin : un véritable clé en main.
Offre 2 grands 4½ au goût du jour.
Logement au rez-de-chaussée.
- Espaces de vie à aire ouverte ;
- 2 chambres de grandes dimensions ;
- Plancher de bois franc ;
- Disponible pour le propriétaire occupant ou pour la location.
Logement au sous-sol
- Entrée indépendante ;
- Pièces de grandes dimensions ;
- Belle fenestration et luminosité ;
- Espaces de rangement ;
- Loué 850$/mois bail signé jusqu'en juillet 2021 ;
- Voir la visite 3D du logement au sous-sol.
Le duplex se trouve sur un coin de rue (stationnements et entrées des logements sur rues différentes) offrant ainsi un maximum d'intimité aux occupants.
Stationnements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Terrain intime et bien aménagé avec cabanon et arbres matures sur le terrain. Galeries de bois de cèdre (2018).
Situé dans un secteur familial très convoité à l'entrée de Val Bélair et permettant l'accès rapide à l'autoroute Henri IV/Sainte-Geneviève.
Revenus potentiels annuels de +/- 25 000$.
Prise de possession flexible - à discuter.
Rapport d'évaluation marchande (juillet 2020) et rapport d'inspection (octobre 2017) disponibles sur demande.