3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
59.06x101.84 pi (18x31.04 m)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Vinyle
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Vinyle
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Vinyle
Patio
Rez-de-chaussée
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Vinyle
Chambre
Sous-sol
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Bois flottant
Cuisine
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Ce magnifique duplex, niché dans la rue la plus charmante de Val Bélair, est un véritable bijou construit en 1992. Propriétaires depuis 1996, nous avons vu cette rue cul-de-sac, la rue de « l'Illusion », devenir un havre de tranquillité et de commodité.
Un passage secret mène directement aux terrains de soccer, de tennis, à l'aréna, et à la piscine, ainsi qu'aux écoles primaires et secondaires, sans jamais avoir à traverser les rues.
Les baux actuels sont de 1535$ et 865$, non chauffés et non éclairés, et générant un revenu brut annuel de 28 800$.
En termes d'entretien, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2024, sauf la porte du sous-sol, déjà changée auparavant. Les couvre-planchers du 5 ½ ont été entièrement rénovés en 2023, à l'exception de la salle de bain.
Une visite vous convaincra !