3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 496 pi² (138,98 m²)
Taille du terrain 3 656,5 pi² (339,70 m²)

Remarques du proprio

Produit unique à voir absolument!

Cottage jumelé exclusif de grande surface avec sous-sol dégagé ayant accès direct à la cour arrière. Construction 2017 (constructeur haut de gamme) dans un secteur neuf et très tranquille. Idéal pour les familles!

Extérieur : 

  • Belle façade en canexel et pierre
  • Galerie de béton en avant
  • Fenêtres de PVC en couleur noire

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine, salle à manger et salle de séjour à aire ouverte
  • Grand îlot central
  • Comptoirs en quartz et armoires de cuisine en thermoplastique et véritable noyer
  • Planchers de bois franc et céramique
  • Fenestration abondante
  • Patio arrière 10' x 22' en fibre de verre
  • Vue panoramique sur la ville
  • Mur mitoyen en béton

À l'étage :

  • 3 chambres à l'étage
  • Deux walk-in closet dans la chambre des maîtres
  • Salle de bain de style contemporain, douche en céramique, bain autoportant, comptoir en quartz.

Sous-sol : 

  • Sous-sol sur deux niveaux : 1er niveau avec des plafonds de 11 pieds de hauteur et 2e niveau avec plafonds de 9 pieds de hauteur
  • 2 grandes portes de jardin donnant accès à la cour
  • Grande salle familiale
  • Chambre/Bureau
  • Salle de lavage et future salle de bain
  • Espace de rangement sous l'escalier

À distance de marche des écoles primaires Jules-Émond, Amédée-Boutin et École de la Myriade. Transport en commun à 5 minutes (ligne 77 et express 277, 377 577). À proximité de plusieurs services (épiceries, pharmacies, piste cyclable, bibliothèque, etc.)

Visite sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
334 900 $
Dimensions du bâtiment
748 pi² (69,49 m²)
Évaluation municipale
310 000 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 8" (0,91 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 16' 3" (5,21 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 11' 6" (5,03 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 5' 9" (1,14 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 5' 9" (1,14 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 7' 7" (1,27 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' 3" (3,73 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' 6" (1,91 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 6' 2" (1,73 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 22' 3" (3,76 m x 6,78 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,50 $
3 246,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
118,00 $
1 416,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

334 900 $

Jumelé à vendre

N° 864836

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire