4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 751,29 pi² (162,70 m²)
Taille du terrain 8 800 pi² (817,55 m²)

Remarques du proprio

De style victorien, cette demeure se distingue par ses dix-sept pièces répondant à des critères de finition très élevés. Plafonds décoratifs, o'Gees dans toutes les pièces de la maison incluant le sous-sol, poignées de portes haut de gamme, persiennes en bois sur deux étages, robinetterie de luxe. Elle se caractérise également par ses nombreux espaces de rangements intérieurs et extérieurs.

Cette résidence comporte quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, une cuisine laboratoire toute en boiseries avec îlot central, une magnifique salle à dîner délimitée par une arche à deux colonnes, un salon orné d'un magnifique foyer au bois, un lumineux solarium, une salle familiale, un garage double, un bureau, un atelier, un sous-garage et une salle de jeux. 

Une immense galerie rehausse la devanture de la résidence et s'accompagne d'une jolie rotonde. Dans la cour arrière, un cabanon, une remise et un immense rangement fermé sous le solarium et la galerie arrière vous offriront toutes les commodités souhaitées.

La propriété a été primée dans le document promotionnel de la Ville de Val-Bélair et a également remporté le prix de la maison fleurie grâce à son aménagement paysager et à ses vivaces. Les accès à la propriété sont en pierre et en pavé uni aménagés selon les règles de l'art. Une luxueuse clôture en fer ornemental ceinture la propriété s'unissant à une clôture intimité en bois et fer forgé ornemental de haute qualité où repose une magnifique piscine creusée chauffée par une thermopompe. Un aménagement paysager sur deux étages en pavé uni décoratif et en pierres vient rehausser la beauté de la cour intérieure.

La propriété est adossée à une rue bordant une magnifique forêt, son ruisseau et ses vingt kilomètres de pistes aménagées pour la marche, le ski de fond, la raquette, le vélo de montagne, la glissade hivernale et une aire de jeux d'eau et d'athlétisme pour le plus grand plaisir de tous. À proximité, immense piste cyclable, nombreux parcs aménagés, aéroport, Université Laval, village vacances Valcartier, centres commerciaux et des voisins en or! Une visite vous convaincra.

 Inclusions: lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe. broyeur à déchets, système d'alarme, luminaires, îlot de cuisine et habillage de fenêtres sur demande.

Exclusions: luminaire d'entrée et luminaire de salle à dîner, deux foyers électriques, électroménagers et deux tabourets de cuisine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
474 000 $
Dimensions du bâtiment
875,64 pi² (81,35 m²)
Évaluation municipale
464 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 3" (4,11 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 4" (4,11 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 16' (2,26 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 13' 9" (4,19 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 3" (3,61 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 12' (5,69 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 11" (3,15 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' 5" (3,38 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 10" (4,27 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' 8" (2,26 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 13' 10" (6,91 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 16' 8" (4,34 m x 5,08 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
356,19 $
4 274,26 $
Taxes scolaires
45,65 $
547,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

474 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 797629

Piscine creusée
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