2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 760 pi² (163,51 m²)
Taille du terrain 13 697 pi² (1 272,49 m²)

Remarques du proprio

Quartier unique en harmonie avec la nature grâce à son plan d'aménagement intégré. Grand terrain sans voisins arrière. Boisé protégé. Piscine creusée au sel contrôlée avec système Aqua Logic et chauffée au gaz propane. Garage chauffé entièrement fini et décoré. Évier et comptoir moulés en acier inoxydable, armoires de rangement conçus sur mesure. Cabanon chauffé, éclairé, isolé avec plancher en céramique et ayant son propre compteur d'électricité.

Salle de mécanique logeant équipements de la piscine, isolé avec porte de garage et plancher en céramique. 

Galerie arrière couverte. 

Bureau peut être reconverti selon vos besoins en chambres ou autres. Sous-sol semi-aménagé, laissant place à un aménagement personnalisé selon les goûts et les besoins de l'acheteur.

Le coût annuel de l'électricité inclus les dépenses en électricité des appareils de la piscine (pompe, P4, lumière de la piscine) et les besoins en électricité d'une voiture électrique. 

Tous les comptoirs de la maison, cuisine et salle de bain sont en granit. La thermopompe de 35 000 BTU climatise et chauffe la maison (jusqu'à température extérieure à -25 degrés Celcius). Deux têtes de 11 000 BTU chacune et une de 9 000 BTU. Peut être ajoutée une 4e tête.

Les fils électriques partant du poteau utilisé par l'Hydro se rendant à la maison sont enfouis dans le sol (cour arrière aucun fil aérien). Le poteau électrique appartient au propriétaire.

Inclus

  • Tous les luminaires à l'exception du luminaire dans la chambre des maîtres, du luminaire dans la salle à manger et du luminaire suspendu au-dessus de la table de travail dans le bureau.
  • Hotte de cuisinière avec 2 chauffe-plats intégrés. 
  • Stores vénitiens en bois sur deux étages et en métal au sous-sol.
  • Aspirateur central avec ses accessoires.
  • Accessoires d'entretien de la piscine, filtre, pompe et P4.
  • Clôture ceinturant le terrain, partie cour arrière, en acier recouvert de peinture cuite de couleur noire plus haie de cèdres.
  • Arbres matures d'essences diverses telles que lilas japonais, marronniers, févier, tilleul à grandes feuilles, frêne, cormier et érable.

Exclus

  • Tous les meubles meublant et effets personnels (maison, garage, cabanon et salle de mécanique).
  • Établi en bois dans le cabanon.
  • Tous les éléments décoratifs tels que tableaux, oeuvres d'art, bibelots, néons ou autres tant dans la maison, le garage, le cabanon que sur le terrain (ex. : chaise de jardin, chaises longues en bois, oiseaux en métal, sculpture de métal, tables de patio et chaises, etc.)
  • Borne de recharge pour voiture électrique.
  • Compresseurs à air et dévidoir mécanique avec boyau à air au garage et au cabanon.
  • Tous les coffres à outils et leur contenu, armoires de rangement en métal ou autres et leur contenu.
  • Accessoires de jardinage.
  • Bonbonnes de propane en location.

PRISE DE POSSESSION : Entre 30 à 45 jours

VISITE SUR RENDEZ-VOUS : AVIS DE 24 HEURES À L'AVANCE et sans enfant

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
2 530 pi² (235,04 m²)
Évaluation municipale
411 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 23' 6" (3,81 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 15' 7" (4,14 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 7" (1,52 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 10" (3,3 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
346,42 $
4 157,00 $
Taxes scolaires
41,92 $
503,00 $
Électricité
383,33 $
4 600,00 $
Assurances
172,50 $
2 070,00 $
Frais de location
13,75 $
165,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

585 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 855046

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