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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 6 060 pi² (562.99 m²)
Taille du terrain 17 000 pi² (1 579.35 m²)

Remarques du proprio

FAITES VITE, BON INVESTISSEMENT, Maison avec beaucoup de

Fenestration, hall d'entrée avec haut plafond de plus de 18 pieds, escalier en bois impressionnant et de magnifiques planchers bois franc chocolat. Maison à 2 étages complets, séparée en deux parties donc bi-générationnelle. Très bien isolée, nécessitant peu de chauffage. Aucune possibilité d'avoir des voisins à l'arrière. Près de tous les services et de la ville de Québec. 

Pres de la base militaire Valcartier

Pour le premier logement : grand salon ensoleillé toute la journée et avec un foyer au bois. Une salle de bain spéciale (douche à massage, bain avec foyer électrique, voir photo pour plus de détails). Chambre au 2e étage, rangement mur à mur. Salle d'eau au 2e en plus de la salle de bain. Cuisine moderne avec tiroirs à bille. Grande salle à manger pouvant accueillir plusieurs invités, avec vue sur la nature et un accès direct à la terrasse. Terrasse couverte avec moustiquaire tout autour.

Au rez-de-chaussée, bureau qui peut être transformé selon vos besoins, grand walk-in pour plus de rangement, salle de lavage et salle de bain complète, les deux séparés. Salle de cinéma adjacent à une chambre. Grand atelier.

Pour les panneaux électriques il y a 3 x 200 ampères. Les planchers sont chauffants aux glycols, isolation isoglade, mur R30 supérieur, toit R40, fenêtre PVC insonorisé entre les deux logements.

Pour le deuxième logement : 2 chambres, grande cuisine et grand salon, salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse, plancher bois flottant et céramique, hall d'entrée. Le sous-sol comprend une salle de séjour. Patio en avant et en arrière. Avec stationnement.

Garage double : 29 x 26 pieds, 2 portes  et un 2e étage, plancher chauffant et bien isolé, comprend salle de bain complète au 2e étage, possibilité d'en faire un bureau ou autres. Boite électrique indépendante.

À l'extérieur, cabanon 10 x 12 pieds . Puits artésien et fosse septique Bionest (système à bactérie et compresseur d'air au sous-sol).

Situé dans un endroit très calme, dans la nature, à l'arrière du terrain de golf de Loretteville. La propriété reste très proche de Québec, à seulement 15 minutes de l'autoroute Henri IV.

Vous cherchez une bi-génération ou avec revenu, cette propriété pourrait répondre à tous vos besoins. Elle peut même être aménagée en conséquence pour personne à mobilité réduite. Emplacement déjà prêt pour mettre un ascenseur.

Une visite vous convaincra pour cette maison luxueuse

Acheteur sérieux venir nous rencontrez pour voir les possibilités de revenus avec vous. Je suis entrepreneur en construction domiciliaire et peux vous conseiller. Sylvain et Lisette

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
639 900 $
Dimensions du bâtiment
3 030 pi² (281.5 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Adex
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 14' (10,36 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' 6" (4,27 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 9" (1,98 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 7" (4,42 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 16' 6" (5,79 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 17' 6" (6,1 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 16' 3" (4,11 m x 4,95 m)
Plancher : Bois mou
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 900 $

Bi-génération à vendre

N° 647539

Bi-génération
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