2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
955.84 pi² (88.8 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Plomberie
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Bois franc
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Bois franc
Terrasse
Rez-de-chaussée
9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Béton
Remarques du proprio
La campagne en ville !
Libre immédiatement.
Rare sur le marché : Paisible condo clés en main au rez-de-jardin sur le bord de la rivière Saint-Charles.
Près de tous les services, il allie le meilleur des deux mondes : les commerces de proximité et la nature.
Son orientation offre au gré des saisons une vue privilégiée sur la Haute-Ville avec le Château Frontenac, la rivière Saint-Charles et les arbres de ses berges.
Idéal pour les amants de la nature, les adeptes de la marche ou de la course, les amateurs de ski de fond et les cyclistes. Son emplacement permet un mode de vie sain et actif.
En plus d'être très bien situé, vous apprécierez : son rangement abondant, ses planchers de chêne, son aire ouverte très bien éclairée, la terrasse au rez-de-jardin et la gestion rigoureuse de la copropriété.
De construction récente, l'unité est très bien insonorisée (planchers de béton) et assure calme et quiétude aux copropriétaires. La bâtisse est aussi très bien entretenue (la réfection de la toiture et le changement de fenêtres ont notamment été effectués).
Beaucoup d'inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, stores Hunter-Douglas, système de rangement intégré Spacer dans la garde-robe de la chambre des maîtres.
Possibilité d'inclusions : laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur.
Rangement pratique et accessible
L'espace de rangement supplémentaire est situé au même étage ainsi que le rangement intérieur pour les vélos.
Autres :
Stationnement privé extérieur avec prise électrique contrôlée de l'intérieur du condo. Possibilité de louer un espace de stationnement supplémentaire ou de stationner gratuitement dans la rue en tout temps.
Bonne santé financière de la copropriété avec fonds de prévoyance confortable.
Accessibilité de la Haute-Ville et des grands axes routiers pour ceux qui cherchent à éviter le trafic.
Le parc linéaire de la rivière Saint-Charles permet de se rendre à pied au centre-ville (Vieux-Limoilou, Vieux-Port, Nouvo Saint-Roch, etc.).
Services accessibles à pied : le Grand Marché, centre d'achats, épiceries, restaurants, Métrobus, quincaillerie, pharmacies, Fruiterie 440, gym, Centre Vidéotron, etc.
Animaux : il est permis d'avoir de petits animaux (mais nous n'en avons pas).
Raison de la vente : après 11 ans à profiter de cet emplacement idéal pour bénéficier de cet environnement privilégié, c'est à regret que nous devons déménager puisque la famille s'agrandit !