AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,120 pi² (104.05 m²)

Remarques du proprio

Condo sur 2 étages avec 2 sorties. Adossé à la rivière Saint-Charles. Emplacement de rêve avec vue panoramique sur la rivière Saint-Charles et la ville de Québec. Salle de bain et salle d'eau fraichement rénovées. Aucun voisin en arrière. Près de tous les services (près de Halles Fleur de Lys, des restaurants, etc.) Accès direct derrière l'immeuble à la piste cyclable et sentier pédestre le long de la rivière Saint-Charles. Proximité d'accès aux services des réseaux de transport en commun RTC (802 au coin de la rue). Entretien impeccable, frais de condo raisonnable et excellente gestion de condo. Stationnement. Faites vite! Plancher de bois franc, bois flottant et céramique. Prix demandé : 199,500$

Raison de la vente: Doit se rapprocher de la famille en Montérigie 

8 pièces

·         2 chambres : grande chambre des maîtres (11x16) avec walk-in ou rangement + chambre d'invité (14x8)

·         1x salon (12x16)

·         1x salle manger (9x9)

·         1x cuisine (9x7)

·         1x dinette/boudoir (11 x7)

·         1 salle de bain

·         1 salle deau

·         1 balcon arrière avec splendide vue panoramique sur la rivière Saint-Charles et la ville de Québec.

Type de propriété : Divise

Superficie nette : 1120PC

Construction : 1988

Stationnement : 2 (1 + 1 en location + accès visiteur)

Caractéristiques additionnelles :

Fenêtre neuve (2015)

Toit nouveau bardeau de qualité (2014)

Intérieur adapté pour mobilité réduite (chaise-ascenseur). Peut faire enlever au besoin.

Revêtement extérieur : Brique

Chauffage électrique

RDC : Plancher de bois-franc et céramique cuisine

Niveau inférieur : Plancher bois flottant et céramique salle de bain.

Inclus : Tous les luminaires, stores en bois sur toutes les fenêtres, chaise ascenseur (peut être enlevé sans frais au besoin)

Exclus : L'ensemble des biens meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
199 500 $
Évaluation municipale
207 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 6' 2" (1,22 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 500 $

Condo à vendre

1-955, rue Bourdages

Vanier Québec Rive-Nord

N° 930453

Divise
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire