2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 954 pi² (88,63 m²)
Taille du terrain 19 748 pi² (1 834,65 m²)

Remarques du proprio

Mode de vie urbain à bas prix! Secteur familiale près de tous les services.

À seulement 5 min:

  • Fruiterie 440, boucherie, poissonnerie, boulangerie, brûlerie, épiceries, SAQ, pharmacies et restaurants
  • Autoroute de la Capitale (40), Laurentienne (973)
  • Centre d'art La Chapelle
  • Place Fleur de Lys
  • Rivière St-Charles
  • Plusieurs parcs et écoles
  • Pistes cyclables
  • Autobus 802, 185, 64, 65, 86

À 10 min:

  • Autoroute Robert-Bourassa (740), Charest (440), Henri-IV (73)
  • Nouvo St-Roch
  • Limoilou
  • Galeries de la Capitale
  • Costco
  • Centre Vidéotron
  • Cégep Garneau et Cégep Ste-Foy
  • Université Laval

Caractéristiques de la copropriété:

  • Grande luminosité!
  • Chambre des maîtres spacieuse (10' 3" x 18' 9")
  • Chambre (10' 1" x 12' 2")
  • Garde-robe d'entrée
  • 1 stationnement privé
  • 3 stationnements visiteurs pour les 8 unités
  • Porte verrouillée par système d'interphone
  • Grand balcon au sud
  • Sans voisin arrière, rue cul-de-sac

Rénovations récentes:

  • Toiture (2016)
  • Aires communes (2015)
  • Robinetterie (2015)
  • Fenestration (2013)
  • Planchers (2013)
  • Electricité & Plomberie (2013)

Vous aurez la tranquillité d'esprit. Il ne vous reste qu'à décorer à votre image!

N.B. un apprêt peut être appliqué sur le mur rouge à votre demande

Une visite vous séduira!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
157 995 $
Dimensions du bâtiment
2 244 pi² (208,47 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 18' 9" (3,12 m x 5,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 2" (3,07 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 10' 1" (1,32 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 1" (2,46 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
133,11 $
1 597,34 $
Taxes scolaires
23,10 $
277,18 $
Électricité
47,25 $
567,00 $
Frais de copropriété
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

157 995 $

Condo à vendre

104-435, avenue Claude-Martin

Vanier Québec Rive-Nord

N° 710509

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