2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 954 pi² (88,63 m²)
Taille du terrain 19 748 pi² (1 834,65 m²)

Remarques du proprio

Mode de vie urbain à bas prix! Secteur familiale près de tous les services.

À seulement 5 min:

  • Fruiterie 440, boucherie, poissonnerie, boulangerie, brûlerie, épiceries, SAQ, pharmacies et restaurants
  • Autoroute de la Capitale (40), Laurentienne (973)
  • Centre d'art La Chapelle
  • Place Fleur de Lys
  • Rivière St-Charles
  • Plusieurs parcs et écoles
  • Pistes cyclables
  • Autobus 802, 185, 64, 65, 86

À 10 min:

  • Autoroute Robert-Bourassa (740), Charest (440), Henri-IV (73)
  • Nouvo St-Roch
  • Limoilou
  • Galeries de la Capitale
  • Costco
  • Centre Vidéotron
  • Cégep Garneau et Cégep Ste-Foy
  • Université Laval

Caractéristiques de la copropriété:

  • Grande luminosité!
  • Chambre des maîtres spacieuse (10' 3" x 18' 9")
  • Chambre (10' 1" x 12' 2")
  • Garde-robe d'entrée
  • 1 stationnement privé
  • 3 stationnements visiteurs pour les 8 unités
  • Porte verrouillée par système d'interphone
  • Grand balcon au sud
  • Sans voisin arrière, rue cul-de-sac

Rénovations récentes:

  • Toiture (2016)
  • Aires communes (2015)
  • Robinetterie (2015)
  • Fenestration (2013)
  • Planchers (2013)
  • Electricité & Plomberie (2013)

Vous aurez la tranquillité d'esprit. Il ne vous reste qu'à décorer à votre image!

N.B. un apprêt peut être appliqué sur le mur rouge à votre demande

Une visite vous séduira!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
157 995 $
Dimensions du bâtiment
2 244 pi² (208,47 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 18' 9" (3,12 m x 5,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 2" (3,07 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 10' 1" (1,32 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 1" (2,46 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 7" (3,35 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
133,11 $
1 597,34 $
Taxes scolaires
23,10 $
277,18 $
Électricité
47,25 $
567,00 $
Frais de copropriété
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

157 995 $

Condo à vendre

104-435, avenue Claude-Martin

Vanier Québec Rive-Nord

N° 710509

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