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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 194.79 pi² (111 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo localisé au coeur du paisible quartier Pointe-aux-Lièvres, là où règne la tranquillité à deux pas de tous les services, en plus de la proximité du parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles, l'un des plus beaux sentiers natures au coeur ville de Québec. Accès direct au vaste parc Victoria via la passerelle cyclo pédestre des Trois-Soeurs, inaugurée en 2016. L'unité est située au 3e (et dernier) étage, sans personne au-dessus. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais vous offre la chance de maintenir un bon cardio :)

Services à proximité : quincaillerie, pharmacie, supermarchés, centre commercial, institutions financières, Grand Marché de Québec, Centre Vidéotron, transport en commun.

Grâce à sa généreuse fenestration tant à l'avant qu'à l'arrière, l'unité baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée.

Très grande aire ouverte permettant beaucoup de flexibilité d'aménagement. Grand balcon à l'arrière avec intimité et vue dégagée.

Cuisine de type laboratoire très ergonomique avec beaucoup de rangement. Généreuse surface de comptoirs entièrement rénovée en 2018 pour du quartz avec évier double sous plan et robinet douchette.

Grande chambre principale avec garde-robe de type « walk-in ».

Deux espaces de stockage : un à l'étage, ainsi qu'un « locker » individuel au sous-sol.

Inclus un stationnement intérieur chauffé qui est muni de supports à vélo. Possibilité de louer un stationnement additionnel (extérieur).

Fenêtres remplacées en 2016, portique d'entrée avant entièrement rénové en 2020.

Syndicat de la copropriété composé de membres copropriétaires qui en assurent une saine gestion.

Inclusions : persiennes en bois, luminaires.

Une visite vous charmera !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
230 000 $
Évaluation municipale
216 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 8" x 22' 6" (4,47 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 4" x 8' 4" (5,89 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 1" (1,98 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 2' 11" (1,78 m x 0,89 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

230 000 $

Condo à vendre

306-1525, rue Monseigneur-Plessis

Vanier Québec Rive-Nord

N° 952649

Stationnement intérieur
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