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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 600 pi² (334.45 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison unifamiliale, 3 côtés briques et façade en pierre, 1 étage et demi avec 2 salles de bain, 3 chambres et grand solarium 3 saisons. Appartement de 3 pièces et demi au sous-sol rapportant 655 $ / mois avec entrée indépendante. Garage attaché avec ouvre-porte électrique, 3 stationnements asphaltés et pavés. Cour intime bien aménagée, clôturée avec un immense patio demi-couvert. Douche en céramique et walk-in dans la chambre des maîtres. Foyer EPA au bois, chauffage à air pulsé avec fournaise au gaz naturel. Interbloc en façade et aménagement floral.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
299 000 $
Style
Canadien
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1946
Dimensions du bâtiment
880 pi² (81.75 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
114 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
145 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
3
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' 6" (4,88 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 16' (7,16 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 5' (7,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 10" (2,79 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 23' 5" (3,56 m x 7,14 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 22' 8" (2,34 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 10" (3,61 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' (1,6 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 9' 8" (4,24 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,08 $
241,00 $
Taxes municipales
261,08 $
3 133,00 $
Électricité
98,75 $
1 185,00 $
Chauffage
86,83 $
1 042,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
655,00 $
7 860,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Duplex à vendre

457-457A, avenue Santerre

Vanier Québec Rive-Nord

N° 951221

Avec revenus
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