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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 315 pi² (122.17 m²)
Taille du terrain 4 800 pi² (445.93 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenus, avec garage indépendant de 13 x 23 isolé et chauffé + un espace remise de 9'8 x 6'6. Maison de 3 chambres, cuisine et salon à aire ouverte.

Un logement de 4 pièces 1/2 au sous sol, loué semi-meublé, non chauffé / non éclairé. Revenu de location de 6180 $

Bon locataire, le même depuis 2002.

Plusieurs travaux effectués.

  • Portes en acier, fenêtres en PVC, isolation + revêtement extérieur en 2007 
  • Toiture maison 2014, toiture garage 2016
  • Chauffe-eau logement 2017, de la maison 2012
  • Dessus de galerie en fibre de verre + rampe en PVC 2019, aucun entretien
  • Raccordement eau, égout et pluvial à ceux de la ville + cheminée d'accès  2019

Terrain clôturé, pommier mature.

4 espaces de stationnement

À deux pâtés de maison d'une école primaire et d'une garderie. Réseaux d'autobus et accès rapide aux autoroutes, quartier tranquille près de tout.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
852 pi² (79.15 m²)
Évaluation municipale
285 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 2" (3,76 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 5" (3,86 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 19' 9" (3,86 m x 6,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 16' 10" (4,11 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

462, rue Aurèle-Cloutier

Vanier Québec Rive-Nord

N° 952356

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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