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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 653.34 pi² (153.6 m²)
Taille du terrain 2 708.1 pi² (251.59 m²)

Remarques du proprio

*Prise de possession pour juillet 2021*

Maison de ville en rangée sur 2 étages située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de tous les services, écoles, parcs et des autoroutes.

Unité de coin très ensoleillée avec une cour orientée sud-ouest et très intime, bordée d'arbres et d'une haie mature. 

Maison bien entretenue au fil des années et au goût du jour en formule copropriété. 

Liste sommaire des rénovations effectuées entre 2012 et 2021 :

  • Toiture et gouttières;
  • Portes et fenêtres (garantie transférable de 20 ans);
  • Agrandissement et aménagement d'une nouvelle terrasse extérieure en tuiles de ciment;
  • Installation d'une nouvelle clôture en bois traité;
  • Cabanon sur 4 pieux de 7 pieds de profondeur;
  • Cuisine rénovée;
  • Escalier en bois franc;
  • Foyer électrique installé sur un mur d'ardoise;
  • Robinets remplacés dans les salles de bains et la cuisine; 
  • Chauffe-eau et échangeur d'air remplacé;
  • Isolation de l'entretoit.

L'entretien du gazon, le déneigement, les assurances du bâtiment et les améliorations de l'enveloppe extérieure font partie des frais de copropriété.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Aire habitable estimée
1 249 pi² (116.04 m²)
Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
222 000 $
Dimensions du bâtiment
42.65x18.11 pi (13.00x5.52 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 8" (2,49 m x 3,25 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 6" (2,08 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 11" (0,91 m x 1,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 10" (1,68 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 8" (2,57 m x 3,25 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' 7" (3,76 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 16' 7" (3,58 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 8" (3,43 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 11' 8" (2,31 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 4' 11" (1,6 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 10" (1,68 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 18' 5" (3,07 m x 5,61 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

222 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

479, avenue Glazier

Vanier Québec Rive-Nord

N° 951570

Prise de possession rapide possible
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