1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 766 pi² (71,16 m²)

Remarques du proprio

**VENTE SUSPENDUE. CONDO LOUÉ AVEC BAIL JUSQU'EN JUIN 2020**

Beau condo 3 1/2 DIVISE face à la Marina du Vieux-Port de Québec.

Superbe cachet, beau foyer à bois fonctionnel au salon, boiseries, murs de pierre et de brique, belle fenestration donnant sur la rue Saint-Paul.

Entièrement rénové : plancher (2011), cuisine (2013) et salle de bains (2016). Chauffe-eau neuf (2018).

Grande galerie arrière donnant sur la rue Sous-le-Cap. Entrée de limmeuble sécurisée et espace de rangement privatif au sous-sol.

Situé dans un bâtiment classé historique bien entretenu. Copropriété paisible et bien administrée.

Accès facile autoroute,  pistes cyclables et transport en commun. À proximité du Nouvo St-Roch, du Vieux Québec, de la Colline parlementaire et des nombreux attraits du quartier : restaurants, galeries d'art, Place Royale, Petit-Champlain, Château Frontenac...

Peut être vendu meublé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
227 000 $

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Rideaux

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 29' (5,49 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 35' (1,22 m x 10,67 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
170,58 $
2 047,00 $
Taxes scolaires
31,92 $
383,00 $
Frais de copropriété
276,50 $
3 318,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

227 000 $

Condo à vendre

1-115, rue Saint-Paul

Vieux-Port Québec Rive-Nord

N° 784243

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