2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 436 pi² (133,41 m²)
Taille du terrain 38x25 pi (11,58x7,62 m)

Remarques du proprio

Bonne gestion. Terrasse privée.

Unité restauré tout en préservant son authenticité.

Cette petite rue a conservée son cachet d'époque au décor unique dans la ville de Québec:

paisible, étroite, pittoresque, historique et sécuritaire.

Particularités et avantages :

  • Garage privé incluant mezzanine et rangement
  • Immeuble ou l'on retrouve seulement trois copropriétés.
  • Frais de copropriété minimes.                                                      

Restaurations récentes ;

2015 ; Terrasse en bois traité

2018 ; Plancher en bois franc au 2ème étage

2018 ; Refait les joints des pierres avec un mortier sur les 2 étages

2018 ; Céramique du plancher de la salle de bain du 2ème étage

Exclusions: les deux lits escamotables

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
489 500 $
Dimensions du bâtiment
38x25 pi (11,58x7,62 m)
Évaluation municipale
412 000 $
Orientation de la cour
Sud

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 13' 5" (2,31 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 2" (3,66 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' 5" (1,68 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 7' 7" (4,34 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 8" x 10' 9" (6,91 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 3' 5" (1,04 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 8' (3,43 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
338,46 $
4 061,54 $
Taxes scolaires
43,09 $
517,03 $
Électricité
62,92 $
755,00 $
Frais de copropriété
12,50 $
150,00 $
Assurances
120,08 $
1 441,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

489 500 $

Condo à vendre

1-50, rue Sous-le-Cap

Vieux-Port Québec Rive-Nord

N° 175982

Avec garage
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