AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 729 pi² (67.73 m²)

Remarques du proprio

Rue St-Paul, dans petit immeuble patrimonial (dénommé La Maison Mercier), datant du début du 18e siècle et classé en 1963, CONDO de caractère très lumineux avec murs de pierre et boiseries de qualité situé au 1er étage. Une rénovation complète du bâtiment fut réalisée en 1984 sous le contrôle du Ministère de la culture. Des améliorations ponctuelles furent réalisées par la suite (salle de bain, boiseries, sols, chauffe-eau, etc.). La cuisine est à moderniser. L'immeuble, parfaitement entretenu, compte au total quatre condos et deux commerces.

Situation au coeur des activités du Vieux Québec: restaurants, terrasses, antiquaires, galeries d'art, musée, Marina du Vieux Port, Place Royale, Petit Champlain. À proximité du Château Frontenac, des Plaines d'Abraham et de la colline parlementaire. Proche accès aux pistes cyclables et aux transports en commun.

Vue dégagée sur le bassin Louise (Marina du Vieux Port). Entrée sécurisée. Insonorisation excellente. Stationnement municipal à proximité immédiate ou vignette de rue (80$).

Salon/coin salle-à-manger en L, très lumineux, avec fenêtres donnant sur le Bassin Louise.

Galerie arrière donnant sur la falaise et orienté au sud-ouest pour les apéros du soir.

Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique. 

Grand ''locker'' chauffé au sous-sol.

Occupation dès la signature de l'acte de vente.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
229 500 $
Évaluation municipale
181 000 $
Année de construction
1727

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 500 $

Condo à vendre

2-115, rue Saint-Paul

Vieux-Port Québec Rive-Nord

N° 800047

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire