1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 729 pi² (67,73 m²)

Remarques du proprio

Rue St-Paul, dans petit immeuble patrimonial (dénommé La Maison Mercier), datant du début du 18e siècle et classé en 1963, CONDO de caractère très lumineux avec murs de pierre et boiseries de qualité situé au 1er étage. Une rénovation complète du bâtiment fut réalisée en 1984 sous le contrôle du Ministère de la culture. Des améliorations ponctuelles furent réalisées par la suite (salle de bain, boiseries, sols, chauffe-eau, etc.). La cuisine est à moderniser. L'immeuble, parfaitement entretenu, compte au total quatre condos et deux commerces.

Situation au coeur des activités du Vieux Québec: restaurants, terrasses, antiquaires, galeries d'art, musée, Marina du Vieux Port, Place Royale, Petit Champlain. À proximité du Château Frontenac, des Plaines d'Abraham et de la colline parlementaire. Proche accès aux pistes cyclables et aux transports en commun.

Vue dégagée sur le bassin Louise (Marina du Vieux Port). Entrée sécurisée. Insonorisation excellente. Stationnement municipal à proximité immédiate ou vignette de rue (80$).

Salon/coin salle-à-manger en L, très lumineux, avec fenêtres donnant sur le Bassin Louise.

Galerie arrière donnant sur la falaise et orienté au sud-ouest pour les apéros du soir.

Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique. 

Grand ''locker'' chauffé au sous-sol.

Occupation dès la signature de l'acte de vente.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
229 500 $
Évaluation municipale
181 000 $
Année de construction
1727

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
169,48 $
2 033,82 $
Taxes scolaires
29,87 $
358,39 $
Frais de copropriété
185,58 $
2 227,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 500 $

Condo à vendre

2-115, rue Saint-Paul

Vieux-Port Québec Rive-Nord

N° 800047

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire