1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 605 pi² (56,21 m²)

Remarques du proprio

* * * Le Vieux-Québec à vos portes * * *

À vendre, magnifique grand condo 3 ½ de style loft branché urbain. Copropriété DIVISE de 605 pi2 située au 2e de 3 étages de résidences. Bénéficiant d'un STATIONNEMENT INTÉRIEUR, vous serez séduit par son cachet unique : mur de briques, hauts plafonds en bois (poutres apparentes) de plus de 11 pi, grandes fenêtres, vue indirecte sur le fleuve et accès à la superbe terrasse du toit.  Le bâtiment est doté d'un ascenseur et d'une entrée sécuritaire avec intercom.

La Maison Thibaudeau est située en plein coeur du site historique du Vieux-Québec. Soit près de Place Royal, du Quartier Petit Champlain, du Musée de la Civilisation, des restaurants, des antiquaires et à deux pas d'une piste cyclable vous conduisant d'est (vers la chute Montmorency) en ouest (vers le boulevard Champlain).

Ce secteur est desservi par le réseau de transport de la capitale (parcours 1 et 11) et par le traversier Québec/Lévis.

Espace de rangement commun au garage pour les vélos et les pneus

Chat ou chien tranquilles acceptés

Inclusions : possibilité d'inclure les électroménagers.

Raison de la vente : Le plaisir de réaliser d'autres projets.

Des voisins de qualités y vivent. VOUS Y SEREZ BIEN !

*** La location de type Airbnb n'est pas autorisée dans la copropriété*

**Courtier immobilier s'abstenir et surtout merci de respecter mon choix

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
240 000 $
Année de construction
1880

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 1" x 9' 3" (5,21 m x 2,82 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 63' x 1' (19,2 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 5' 2" (2,67 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 5" x 12' (6,22 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
197,33 $
2 368,00 $
Taxes scolaires
19,58 $
235,00 $
Frais de copropriété
335,00 $
4 020,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

240 000 $

Condo à vendre

211-165, rue du Marché-Finlay

Vieux-Port Québec Rive-Nord

N° 622323

Stationnement intérieur
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