2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 804 pi² (74,69 m²)

Remarques du proprio

Loft de la marina, au coeur du Vieux-Port de Québec, unité de coin avec vue sur la marina, ville et montagnes.

Très éclairé, 8 grandes fenêtres, terrasse commune sur le toit avec vue panoramique, à courte distance de marche des restaurants et attractions culturelles et touristiques, ascenseur.

Électros inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
273 000 $
Année de construction
1902

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 5" (2,95 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 11" (1,47 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 8' 11" (1,4 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 10" x 9' 5" (1,78 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 10" x 14' (5,13 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
48,50 $
582,00 $
Taxes municipales
240,65 $
2 887,80 $
Taxes scolaires
30,62 $
367,40 $
Frais de copropriété
307,00 $
3 684,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Condo à vendre

304-117, quai Saint-André

Vieux-Port Québec Rive-Nord

N° 841286

Vue exceptionnelle
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