2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 199 pi² (111,39 m²)
Taille du terrain 62,54 m² (673,17 pi²)

Remarques du proprio

LE CHARME DU VIEUX-QUÉBEC: Superbe condo centenaire situé sur une rue paisible, à deux pas de la rue Saint-Jean, de la marina et du Château Frontenac.

Localisation parfaite, à distance de marche des quartiers Saint-Roch, Saint-Jean-Baptiste et Montcalm, avec un CPE à proximité. Un condo pour des personnes résolument urbaines.

  • Murs de briques et de pierres d'origine, un cachet irrésistible
  • Au total 1199 pi2 : rez-de-chaussée supérieur et rez-de-jardin
  • 2 chambres à coucher fermées + un bureau
  • 2 salles de bain : au rez-de-chaussée avec bain sur pattes, au rez-de-jardin avec douche
  • Foyer encastré à combustion lente et non-polluante au salon
  • Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée rénovées en 2011, comptoir en pierre stéatite, planchers d'ardoise
  • Bureau avec accès à la cour (rez-de-jardin), comprenant un super rangement de 10'L X 34''P X 8'H avec laveuse-sécheuse superposées
  • Plafonds hauts de 10'' au rez-de-chaussée et de 8'' au rez-de-jardin
  • Grandes fenêtres à crémone de +6'' de haut au rez-de chaussée et de +4'' au rez-de-jardin
  • Cour intérieure avec patio, terrasse privée et espace de rangement dans le hangar
  • Électroménagers, stores et luminaires inclus
  • Copropriété de 5 unités bien gérée et entretenue, avec un bon fonds de prévoyance
  • Rénovation des balcons et escaliers dans la cour intérieure et imperméabilisation des fondations sur la devanture de l'édifice en 2014
  • Stationnement sur rue avec vignette ou au stationnement municipal (hôtel de ville $)
  • Prise de possession flexible
  • Walk Score 96
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Ancestral
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
328 000 $
Évaluation municipale
305 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Solage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
264,45 $
3 173,43 $
Taxes scolaires
32,06 $
384,77 $
Électricité
156,83 $
1 882,00 $
Frais de copropriété
303,28 $
3 639,36 $
Assurances
42,60 $
511,21 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

328 000 $

Condo à vendre

N° 840498

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