229 000 $

Condo à vendre

106-550, Grande Allée Est Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 1107772

Libre immédiatement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 383.2 pi² (35.6 m²)

Remarques du proprio

En face de l'Hôtel Le Concorde | À deux pas des Plaines d'Abraham, de la rue Cartier et directement sur la Grande-Allée secteur en demande. Quartier très attrayant en raison de son ambiance urbaine, de son patrimoine historique et de ses évènements extérieurs.

Vivez au coeur de Québec dans cette magnifique copropriété rare sur le marché ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble prestigieux de la Grande Allée, ce condo de type 3 ½ offre environ 400 pi² de confort, de style et de tranquillité.

Vignette de stationnement , possibilité de louer un stationnement.

Points forts :

Porte patio privative donnant accès direct à un grand terrain gazonné privé parfait pour les moments de détente en plein air. Patio sur le toit commune avec vue exceptionnelle;
Emplacement exceptionnel : à deux pas des Plaines d'Abraham,  de la colline Parlementaire, du Festival d'été de Québec, des musées, du quartier Montcalm, du Vieux-Québec, des restaurants, bureaux et attraits culturels et plus encore...
Situé juste en face de l'Hôtel Le Concorde.
Idéal pour les professionnels, les étudiants, les investisseurs recherchant un pied-à-terre urbain ou les investisseurs recherchant un revenu de location.
Espace bien aménagé, lumineux et chaleureux. Condo entretenu avec soin - rien à faire - clé en main comprenant meubles et électroménagers.

À qui s'adresse ce condo ?

À toute personne désirant :

Habiter dans un secteur vibrant et central ;
Avoir un accès facile à la nature urbaine (plaines, pistes cyclables, etc.) ;
Être à distance de marche des bureaux, restos, commerces, Université Laval (pavillons en ville) ;
Investir dans une propriété rarement disponible dans ce secteur.

Location court terme 3 mois permis.

Visites sur rendez-vous seulement.

Des documents complémentaires sont disponibles sur demande.

Regardez les photos  et venez découvrir ce joyau caché au coeur de Québec !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
229 000 $
Année de construction
1932

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 4" (2,13 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 9' 3" (1,96 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
127,50 $
1 530,02 $
Taxes scolaires
8,22 $
98,60 $
Électricité
23,24 $
278,93 $
Frais de copropriété
331,97 $
3 983,64 $
Assurances
29,00 $
348,01 $
Frais de location
11,95 $
143,40 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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