2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 590,94 pi² (54,90 m²)

Remarques du proprio

Au coeur du Vieux-Québec, près de la porte Saint-Louis et du Château Frontenac. Splendide condo avec cachet datant de 1872 et situé sur la très emblématique rue Saint-Louis. Superbe emplacement, à proximité de tous les lieux et sites stratégiques : Château Frontenac, Plaines d'Abraham, terrasses de la Grande-Allée, Assemblée nationale et accès au transport en commun. 

4 ½, 590 pi2, 3e étage, richement meublé et équipé, composé de 2 chambres fermées dont une avec lit queen et l'autre avec lit évolutif 1 place. Salon avec canapé-lit, cuisine ouverte et salle à manger, salle d'eau avec douche italienne. Équipé avec TV et DVD, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, vaisselle, climatiseur, literie, rideaux. Condo en très bon état et tranquille situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, buanderie et espace de rangement au sous-sol. 

Copropriété divise avec bonne gestion immobilière (frais communs peu élevés, fonds de prévoyance, plan de rénovation sur 2 ans fenêtres et façade). Rénovations des marches à l'entrée (2015), fenêtres partie avant (2016), installation échangeur d'air (2017), réservoir d'eau chaude (2015), toiture (2010), système d'alarme incendie à jour. Excellent potentiel de rendement et de location étant donné l'emplacement, situé à l'arrière et au dernier étage (tranquillité). 

Un clé en main juste pour vous !

Il y a déjà 3200$ en banque pour les rénovations. De plus, lors de la vente, je m'engage à acheter une nouvelle cuisinière 800$. La propriété reviendrait à 205 000$. Excellent prix vu l'emplacement et le potentiel de rendement. 

Bienvenue  Welcome  Willkommen

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Ancestral
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
3 668,34 pi² (340,80 m²)
Évaluation municipale
185 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1872

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 12' 7" (2,72 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 10' (2,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 3' 7" (2,01 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 1" x 10' 2" (5,82 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 8' 10" (3,94 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
200,00 $
2 400,00 $
Taxes scolaires
22,08 $
265,00 $
Électricité
33,33 $
400,00 $
Frais de copropriété
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 000 $

Condo à vendre

N° 840202

Prix révisé
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire