2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 87 m² (936,46 pi²)
Taille du terrain 47 pi² (4,37 m²)

Remarques du proprio

                                     CETTE ANNONCE EST SUSPENDU.

 

                                    SUSPENDED AD

 

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 CONDO en plein coeur du Vieux-Québec : idéal pour pied à terre dans la Capitale!

 condo sur 3 étages situé dans un bâtiment historique avec beaucoup de cachet

(murs de pierres et fenestration d'époque).
Offre de belles  pièces dont plusieurs rénovées récemment.

1er étage : chambre principale (bois flottant) avec salle de douche italienne (complètement rénovée 2016)
2e étage : Salon, salle à manger (bois franc 2016) et cuisine
3e étage : Entrée et grand bureau (ou 2e chambre)

Caractéristiques :
- Stationnement couvert inclus (valeur de environ 15 000$ au centre-ville)
- locker
- Terrasse commune sur le toit (avec superbe vue sur le bassin Louise)
- Animaux acceptés (chiens et chats) 
- Planchers de bois franc (neufs au 2e) et de céramique.
- Murs de pierres sur tous les étages.

Inclus dans la vente :
- Électroménagers (laveuse, sécheuse, frigo, poêle de haute qualité, petit congélateur tout en stainless)
- Penderie chambre principale
- Luminaires

Système de gicleur (baisse du prix d'assurance)

Immeuble Reconditionné en condo dans les années '80.

PROXIMITÉ:
Le condo est situé à quelques minutes à pied de:

- Quartier historique
- la rue St-Jean (5 min)
- le quartier Petit-Champlain (5 min)
- le Vieux-Port (et son marché!) 
- la Colline parlementaire. (12 min)
- Transport en commun 
- Nombreux services : restaurants, galeries d'arts, musées, boutiques. 

Parfait pour profiter pleinement du centre-ville!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Ancestrale
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
259 000 $
Évaluation municipale
239 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1725

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
211,83 $
2 542,00 $
Taxes scolaires
37,00 $
444,00 $
Électricité
54,08 $
649,00 $
Frais de copropriété
340,00 $
4 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Condo à vendre

12-160, côte du Colonel-Dambourges

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 747890

Avec garage
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