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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 937.54 pi² (87.1 m²)

Remarques du proprio

Disponible immédiatement

Au coeur du centre-ville. En face des plaines d'Abraham, près de la Grande Allée, de la colline parlementaire, du Vieux-Québec, du quartier Montcalm et de la rue Cartier.

Condo divise de 4 ½ pièces. 938 pieds carrés - situé au deuxième étage.

  • 2 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau (avec douche) - 1 balcon.
  • Stationnement intérieur et rangement au sous-sol.
  • Eau chaude fournie par un système central (inclus dans les frais de copropriété).
  • Terrasse commune sur le toit avec vue sur le fleuve et plaines d'Abraham.

Immeuble sécuritaire - Clé à puce, caméras de surveillance système central incendie, ascenseurs (2), interphone.

Inclusions : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, combiné laveuse-sécheuse et stores.

Le Laurier, édifice à logement de luxe a fait l'objet d'une rénovation majeure de 2010 à 2012 lors de sa conversion en condominium :

  • Nouvelle toiture et terrasse sur le toit.
  • Nouvelle fenestration et portes d'accès aux balcons.
  • Conversion du système de chauffage central à un système électrique indépendant pour chaque unité.
  • Rénovation de l'entrée de l'édifice, des corridors sur les étages et portes d'accès à chaque unité.
  • Rénovation de l'alimentation principale en eau.
  • Rénovation de l'alimentation principale et distribution électrique. 

D'autres travaux importants ont été réalisés par la copropriété de 2017 à 2019 :

  • Réfection complète des toutes les façades de l'édifice incluant l'isolation.
  • Réfection des balcons.
  • Aménagement paysager de la façade et pavage des stationnements extérieurs.

Visite sur réservation seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
300 000 $
Évaluation municipale
276 000 $
Année de construction
1963

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 11' 2" (5,59 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 17' 2" (3,12 m x 5,23 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 7' 7" (2,72 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 6' 6" (1,6 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 3" (3,07 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 5" x 11' (5,61 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 3' 7" (1,27 m x 1,09 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Condo à vendre

208-600, avenue Wilfrid-Laurier

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 949201

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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