1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 763 pi² (70,89 m²)

Remarques du proprio

Ce condo divise a été rénové en préservant le cachet du Vieux-Québec. Clé en main. 

L'évaluation municipale est à 189 000 $ et le condo est vendu sous le prix de l'achat en 2011, 196,000$

Je viens de baiser le prix car je suis déménagé dans Charlevoix avec ma femme et mon enfant de 8 mois. 

Plus de 25 000 $ en rénovation. (Photos disponibles.)

La rue Mgr de Laval a été la première en travaux de réfection en installant une nouvelle canalisation, trottoir, etc. 


Foyer au bois
Murs de brique, boiseries
Havre de paix, en plein coeur de la ville

Dernier étage, avec puits de lumière restaurés et la toiture a été refait à neuf cet été. (18, 000 $ de réfection) 
Espace de rangement privé au sous-sol.

Peut être vendu avec électroménagers et meubles
Possibilité d'une terrasse sur le toit, avec une vue étonnante (sous réserve d'un permis de la Ville) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
191 000 $
Dimensions du bâtiment
49,2x16,7 pi (15,00x5,09 m)
Évaluation municipale
189 000 $
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 44' 11" x 42' 8" (13,70 m x 13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 14' 7" (4,7 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 2" (1,52 m x 0,97 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
14,51 $
174,16 $
Électricité
106,00 $
1 272,00 $
Taxes municipales
176,00 $
2 112,06 $
Frais de copropriété
139,12 $
1 669,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

191 000 $

Condo à vendre

3-18, rue Monseigneur de Laval

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 794068

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