2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 039 pi² (96,53 m²)

Remarques du proprio

Coté fleuve, face aux plaines d'Abraham, secteur rue Cartier, dans le quartier MONTCALM

Rampe d'accès chauffante, intercom, 2 ascenseurs, remise pour vélos

Luminosité exceptionnelle, orientation Sud

Propriété clé en main atteste l'évaluateur

Rénové au complet avec la collaboration d'un architecte et d'une designer de Québec

Corridor des chambres redessiné pour enlever l'effet allée de quilles 

Planchers d'ingénierie en chêne, mobilier salle de bain en bois massif réalisé par un artisan ébeniste

Cuisine rénovée, fenêtres en aluminium et thermopompe date de 2015.

Évaluation Municipale  379 000 avant les rénovations  

Stationnement intérieur chauffé facile d'accès, espace de rangement même niveau

2 Stationnements intérieurs pour motos,

Stationnements intérieurs et extérieurs pour les visiteurs

Atelier pour bricolage 

16e étage : grande piscine intérieur chauffée, sauna, douches, appareils fitness

15e étage : Terrasse, salle de réception et salle de réunion, buanderie 

Chute à déchets et boite aux lettres à chaque étage.

Frais de chauffage, électricité et fond de prévoyance 345 $ / mois inclus dans les frais de condo

Suivi du plan d'entretien des parties communes, firme de gestion privée 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
433 000 $
Évaluation municipale
379 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 10' 8" (4,67 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 9" x 5' 5" (2,06 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 4' 3" x 4' 10" (1,3 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 6' 7" (2,64 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 14' 4" (4,67 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' 2" x 9' 5" (1,88 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
297,50 $
3 570,00 $
Taxes scolaires
61,00 $
732,00 $
Frais de copropriété
654,83 $
7 858,00 $
Assurances
33,75 $
405,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

433 000 $

Condo à vendre

402-10, rue de Bernières

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 788318

Meilleur prix du quartier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire