AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 198 pi² (111.3 m²)

Remarques du proprio

Face aux plaines d'Abraham, lumineux condo divise au prestigieux Georges V situé à la limite du quartier Montcalm et du Vieux-Québec. Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent et sur les Appalaches. Belle unité de coin en excellent état, climatisation centrale, 2 chambres, 2 salles de bain, planchers de bois d'ingénierie (2019), balcon, 2 espaces de stationnement intérieurs (rare), plafond de 9 pieds, comptoir et dosseret de quartz. Très grande pièce de vie de plus de 37 pieds de longueur. Espaces de rangements à l'étage et au rez-de-chaussée.

Les animaux sont acceptés. Possibilité d'installer une borne de recharge électrique. L'évaluation municipale inclus un seul espace de stationnement intérieur.

L'immeuble est très bien entretenu (merci Martin) et comprend : salles d'entraînement, salle communautaire, aire de rangement de vélo, installation de fartage de ski. À quelques minutes à pied de la rue Cartier.

Prix déterminé par évaluation marchande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
649 000 $
Évaluation municipale
585 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 6" (4,14 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 5" (3 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 10" x 13' 6" (1,47 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 1" (1,47 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 9" x 8' 7" (2,06 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 8" x 8' (5,08 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 2" x 15' 2" (2,18 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 6" (1,5 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Condo à vendre

406-650, avenue Wilfrid-Laurier

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 943847

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire