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2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 2,705 pi² (251.3 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison ancestrale construite en 1824 (l'une des plus ancienne du quartier). Rénovée il y a quelques années selon les règles de l'art et du patrimoine.

Située près des escaliers qui se dirigent vers les Plaines d'Abraham, à 1.9 km du Petit Champlain et à 100 mètres du Spa Le Strom. Piste cyclable longeant le Fleuve Saint-Laurent, du Pont de Québec jusqu'à l'île d'Orléans. Piscine municipale à quelques mètres ainsi qu'un service d'autobus aux 20 minutes /heures de pointes.

Située à proximité des activités du Vieux Québec, elle permet un accès facile à vélo ou a pieds. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
389 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1824
Dimensions du bâtiment
506 pi² (47.01 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
52 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
175 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,09 $
433,03 $
Taxes municipales
241,04 $
2 892,50 $
Électricité
83,59 $
1 003,12 $
Assurances
69,11 $
829,32 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
550,00 $
6 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Duplex à vendre

888A-888B, boulevard Champlain

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 888267

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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