1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 783 pi² (72,74 m²)

Remarques du proprio

Triplex en plein coeur du Vieux Québec.


1x 41/2 sur 2 niveaux avec terrasse privée sur le toit -idéal pour propriétaire occupant (loué 1440$ fin  bail juillet 2019)

2x2/12 (loués bail de 12 mois 700$ et 750$ fin bail juillet 2019.
Loués chauffés, éclairés et semi-meublés.
Vendu tel que vu, sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
569 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1890
Dimensions du bâtiment
27x29 pi (8,23x8,84 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
127 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
558 000 $
Année de taxation
2015
2 1/2
2
4 1/2
1

Parement extérieur:

  • Pierre

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 29' (8,23 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' x 29' (8,23 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 27' x 29' (8,23 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 29' (8,23 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 25' (7,32 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
110,25 $
1 323,00 $
Taxes municipales
616,83 $
7 402,00 $
Électricité
71,17 $
854,00 $
Chauffage
372,92 $
4 475,00 $
Frais de maintenance
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
115,50 $
1 386,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 845,00 $
34 140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

569 900 $

Triplex à vendre

N° 234415

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