4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 9 712 pi² (902,27 m²)

Remarques du proprio

24 800 $ sous l'évaluation!!!

Superbe bungalow haut de gamme sans voisin à l'arrière. Aménagement paysager à faire rêver. Très bien entretenu et beaucoup d'ajouts faits au cours des années. Entrée triple en béton estampé. Un véritable clé en main!

2 grands garages : 1 chauffé excavé (18' x 28') attaché à la maison et un garage détaché à l'arrière avec plafond cathédrale.

Garde-manger walk-in. Magnifiques armoires de cuisine en bois avec îlot central. Salle à manger avec grande banquette en cuir offrant beaucoup de place assise et un effet spectaculaire. Foyer au propane au salon.

4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et une chambre de bain complète par étage.

Salle de lavage au rez-de-chaussée : Beaucoup d'armoires de rangement et comptoir en quartz.

Système de climatisation central pour un maximum de confort.

Cour arrière entièrement aménagée avec une superbe piscine creusée chauffée et rangement pour les équipements. Terrasse couverte en béton estampé avec plafond cathédrale. Rampe en verre pour profiter pleinement de la vue sur la piscine.

Espace jeu à l'arrière pour les enfants, en paillis de jeu certifié avec carré de sable intégré.

Quartier paisible et jeune. Plusieurs parcs à proximité et près de tous les services. Vendeur motivé et possibilité de quitter rapidement. Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
52x34 pi (15,85x10,36 m)
Évaluation municipale
434 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 3" (3,61 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 1" (3,61 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' 11" (4,57 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 6" (2,31 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 10" (3,38 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 1" (3,61 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 12' 8" (3,68 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 9' 7" (3,63 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 9" (3,48 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 8' 7" (5,87 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 10' 2" (1,32 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 1" x 17' 9" (6,73 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
320,50 $
3 846,00 $
Taxes scolaires
76,50 $
918,00 $
Électricité
284,67 $
3 416,00 $
Assurances
68,67 $
824,00 $
Frais d'entretien
23,42 $
281,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

410 000 $

Bungalow à vendre

N° 856244

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