3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 525 pi² (141,68 m²)
Taille du terrain 16 150 pi² (1 500,38 m²)

Remarques du proprio

Avec son cachet unique cette propriété sur deux étages est située à Sainte-Hélène de Breakeyville à quelques pas de la rivière Chaudière et à 5 km des ponts. La maison, très bien entretenue au fils des ans, marie subtilement l'ancestral et le contemporain.  

Sise sur un terrain de plus de 16,000 pieds carrés, elle est entourée de cèdres matures et clôturée, intime et surtout loin de la rue. Ses trois terrasses (24x15,  24 x 11 et 23x25) sont là pour profiter du beau temps et relaxer. Une piscine chauffée hors terre en cèdre et au sel vient agrémenter le tout.

À la base une maison ancestrale, quelques éléments architecturaux structurels et anciens ont été conservés, de plus elle a été aménagée avec goût.  Rénovée entièrement en 2008-2009 et agrandie en 2015 pour ajouter un solarium (living-room) au rez-de-chaussée et une grande chambre des maîtres avec walk-in au deuxième étage.

Garage chauffé de 20x22 avec ouverture de porte électrique et muni d'un poêle au bois comme chauffage d'appoint.

Secteur tranquille , école primaire, piste cyclable le long de la rivière Chaudière, épicerie, pharmacie, sont à proximité.

En conclusion une petite oasis de paix. Au plaisir!

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
348 000 $
Dimensions du bâtiment
973 pi² (90,39 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Solage

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
256,67 $
3 080,00 $
Taxes scolaires
43,75 $
525,00 $
Électricité
240,00 $
2 880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

348 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876551

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