3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 382 pi² (128,39 m²)
Taille du terrain 7 923 pi² (736,07 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

HORS DU COMMUN!!!! AVEC STYLE, À JUSTE PRIX, propriété entièrement rénovée en 2010, 3 chambres, matériaux haut de gamme, dans un secteur de choix, sans VOISIN ARRIÈRE, bordé de haies de cèdres matures, sur une rue cul-de-sac, à 100 pieds du parc des Mélèzes, piste cyclable et rivière Chaudière à proximité, idéale pour famille. À 5 minutes des ponts.

Cuisines de rêve avec îlot central de 3 x 5, comptoir de quartz, armoires de bois style shaker, meuble central pour micro-onde avec rangement le tout en quartz, bar intégré dans la salle à manger, cellier, foyer électrique, luminaire de choix (inclus dans la vente). Salle d'eau et chambre 2 au RDC.  

Superbe chambre des maîtres avec intimité à l'étage, salle de bain complète, bain, douche indépendante en céramique, plancher chauffant partout à l'étage.

Sous-sol complètement aménagé, coin foyer avec salle familiale, une chambre et salle de bain-buanderie.

Garage excavé 18 x 26, terminé à 100 % en vinyle pour tous vos besoins, porte de garage à l'arrière, facilite l'accès à la cour, plancher en époxy, rangement complet en dessous, atelier, garde-robe de cèdre et de l'espace pour entreposer 10 cordes de bois. Beaucoup de rangement.

Cabanon 12 x 12 avec porte de garage.

Terrain très intime sans voisin arrière, spa (jacuzzi), foyer dans la cour, patio sur 3 niveaux, 10 x 12, 16 x 12, 22 x 17.

Possibilité d'installer une piscine, emplacement déjà prêt. Piscine démontable et gazebo resteront sur place. 

Prise de possession flexible.

 

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC NOUS!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
378 900 $
Dimensions du bâtiment
46x26,5 pi (14,02x8,08 m)
Évaluation municipale
345200
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 18' (7,92 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 18' (8,53 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
271,42 $
3 257,00 $
Taxes scolaires
46,82 $
561,85 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

378 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 847192

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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