4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 505 pi² (139,82 m²)
Taille du terrain 7 545 pi² (700,95 m²)

Remarques du proprio

Vous avez des ados ... le sous-sol est pour eux!

Vous avez un chien. C'est l'emplacement et le terrain qu'il vous faut pour le faire courir!

Vous désirez une rue tranquille ... On est dans un rond point ... c'est tranquille!

Vous ne voulez pas de voisin a l'arrière ... il n'y en a pas ... on a plutôt de beaux coucherx de soleil!

Vous voulez des bon voisins ... nos voisins sont les meilleurs!

Vous désirez quelque chose d'UNIQUE ... cette maison est pour vous!

VENDEURS MOTIVÉS car nous avons une autre maison qui nous attends. Nous pouvons libérer la maison TRÈS TRÈS RAPIDEMENT . Alors venez négocier ... qui sait, après une visite et discussion, vous serez peut-être propriétaire!

Grand cottage à aire ouverte situé dans un quartier résidentiel paisible et rue sans issue. Possède un garage excavé. La cour arrière est orientée nord-ouest, avec un spa et le terrain bien aménagé avec beaucoup de fleurs.

Tout est à aire ouverte. À l'étage vous avez la chambre des maîtres avec walk-in, le bureau et une salle de bain avec plancher chauffant. Il y a une mezzanine intérieure qui donne sur le salon du rez-de-chaussée. Quand vous êtes assis dans le salon vous avez une impression de grandeur, car le plafond est à 17' de hauteur! (si vous voulez une chambre de plus a l'étage ... il est possible de faire un plancher et faire des murs ... la structure le permet) Du bureau vous avez accès à une mezzanine extérieure qui se rend jusqu'à l'arrière de la maison pour une meilleure vue sur les couchers de soleil!

La cuisine est très fonctionnelle avec énormément de rangement et avec un grand comptoir-lunch. Les planchers de la cuisine et salle à manger sont en céramique et chauffants. Vous avez un grand walk-in à l'entrée. Dans le salon vous avez beaucoup de fenestrations donc beaucoup de luminosité.

Le sous-sol est entièrement fini. Il y a 2 chambres avec chacune d'elle un walk-in, une salle de bain, un salon et un gym. Du moins, c'était un gym qui a été converti en salle de rangement et qui pourrait faire facilement être une chambre.

Une visite s'impose et vous charmera!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
374 900 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78,04 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 3" (3,51 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 2" (3,51 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 11' 10" (1,7 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 15' 2" (4,39 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 14' 9" (2,97 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 3" (3,96 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 11" (2,64 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 8" (2,95 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 3" (2,29 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 16' 8" (4,5 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
271,92 $
3 263,00 $
Taxes scolaires
75,08 $
901,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

374 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 678284

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