2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 113 m² (1 216,32 pi²)
Taille du terrain 1 386 pi² (128,76 m²)

Remarques du proprio

Condo de type maison en rangée construit en 1984 et situé dans un secteur tranquille près du transport en commun et de plusieurs services. Sur 2 étages en plus d'un sous-sol partiellement aménagé et d'une cour arrière privée.

Idéal pour une première maison, pour une petite famille, un couple ou une personne seule désirant avoir très peu d'entretien à faire sur la propriété. Le déneigement du stationnement, la coupe du gazon et la taille des haies sont les principaux travaux que vous n'aurez pas à faire puisqu'ils sont payés par les frais communs (actuellement 900$ par année).

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle d'eau. Au 1er étage, la salle de bain et deux grandes chambres avec de grands garde-robe.

Au sous-sol, on retrouve la salle de lavage avec plancher en céramique et des armoires de rangement. On y trouve aussi un garde-robe supplémentaire, un espace de rangement fermé, un comptoir avec lavabo de même que plusieurs étagères de rangement dans la partie non finie du sous-sol.

La cour extérieure privée est encadrée par des clôtures et des haies avec un cabanon et un très grand patio muni d'un auvent rétractable motorisé de 12 pieds installé en 2015 et encore en excellente condition.

Les portes et fenêtres ont toutes été changées en 2007. Les fenêtres sont munies de verre triple pour un maximum d'efficacité.

La salle de bain a été entièrement refaite en 2008. La cuisine / salle à manger et la salle d'eau ont été entièrement refaite en 2011. Le chauffe-eau a été remplacé en 2016. Le perron extérieur avant a été refait en 2018.

La maison est munie d'un aspirateur central et est climatisée par une thermopompe installée en 2013.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Maison de ville
Précisions
Partiellement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
210 000 $
Dimensions du bâtiment
576 pi² (53,51 m²)
Évaluation municipale
193 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' 2" (1,37 m x 1,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 4" (3,05 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 11' 8" (5,11 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 9' 8" (5,11 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 11' 8" (5,11 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 3" (2,54 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 15' (5 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 2" (2,74 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 15' (5 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 17' 10" x 17' 2" (5,44 m x 5,23 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
165,82 $
1 989,83 $
Taxes scolaires
24,60 $
295,14 $
Électricité
118,30 $
1 419,60 $
Frais de copropriété
75,00 $
900,00 $
Assurances
54,50 $
654,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

210 000 $

Condo à vendre

N° 866227

Partiellement rénové
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